房屋拆迁周边安全要求安全知识
1.注意估价时点。 根据相关股价指导意见的规定,农村房屋拆迁评估为征地公告发布之日,估价方法以市场比较法为主,即以估价时点附近类似房地产价格与估价对象(被拆迁房屋)进行对比修正。 估价时点的确定直接影响到被征地及被拆迁地上物的估价结果。常有征地主体为了制定征地方案,进行补偿安置资金预算,在征地公告之前对拟征地地段进行了预评估。这种做法应限定于制定征地方案,而不能代替征地公告后的评估程序。一则以预评估代替征地评估,剥夺了被征地人选择评估机构的权利。二则剥夺了被征地及地上物在预评估时点至征地公告颁发时点的升值利益。 2.估价报告的有效期。 应为征地公告的期限。评估报告具...
-
房屋拆迁评估办法
我国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中，后三者经拆迁双方选择后可以适用。 市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、...[详情]
-
城市房屋拆迁评估
在作出征收决定之后，由被征收人选择评估机构，开始评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评...[详情]
-
房屋拆迁评估标准
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可...[详情]
-
房屋拆迁形式有哪些
现在全国各大城市都在紧锣密鼓地进行城中村改造的进度，房屋拆迁顺利与否则成为旧城改造必须首要解决的问题。那么房屋拆迁形式有哪些？...[详情]
房屋拆迁周边安全要求安全新闻
一、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 二、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对...
-
徐州发生拆迁惨剧 老太被倒塌房屋掩埋身亡
近年来，强拆事件屡屡发生，也在频频刺激着公众的神经。自家房屋遭强拆，这只是一个表象，而强拆致死，则是赤裸裸的侵犯人身安全，是犯罪行为。9月7日中午11时许，徐州沛县县城一处拆迁项目附近发生一起惨剧，一名90多岁老太太被倒塌的房屋掩埋，警方和消防战士随后从废墟中将老太太挖出，但已身亡。事发时，房屋旁边停着一台挖掘机，受害者家人称，房屋就是被挖掘机推倒，并称挖掘机正是拆迁项目方的。...[详情]
-
农村拆迁户：无证房屋不代表是违法建筑
在农村，经常在拆迁过程中遇到被拆迁房屋由于没有相关证件被认定为是违法房屋，因而给予的拆迁赔偿也就会很少，但是被拆迁人又没有足够的理由来辩解。其实在法律意义上，无证房屋和违法房屋是不同的两个概念。 首先无证房屋一般是指没有房屋产权证的房屋，并且在法律范围内也没有明确解释无证房和有证房的概念。而违法建筑相对于比较明确，主要包括在这样的几个方面。 1.占用早已规划好的公共用地、公共场...[详情]
-
-
房屋拆迁周边安全要求安全产品
安全绳
安全绳是用合成纤维编织而成，是一种用于连接安全带的辅助用绳，它的功能是二重保护，确保安全。...[详情]
周边产品
安全气垫
安全气垫，又称救生气垫，是一种高空逃生的救生设备。它具有充气时间短，缓冲效果显著，操作方便，使用安...[详情]
安全水杯
可以设置每天的饮水量、可以直观的看到每天饮水量完成的进度、具有方便提醒饮水者及时饮水的功能，还具有...[详情]
与房屋拆迁周边安全要求相关的文章
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那么房屋拆迁补偿标准与补偿方式是怎样...[详情]
每到开学季，沉寂了整个假期的学校周边热闹起来，各类无证摊贩、流动摊贩等充斥在学校周边，这些食品普遍存在假冒仿冒知名品牌、过期、无生产日期等问题，一些摆卖的油炸食品卫生问题令人堪忧，这些让校园食品安全形势不容乐观。那么，校园周边小吃的危害具体都有哪些呢？今天佰佰安全网小编就来讲讲相关的校园饮食知识。校园周边小吃的特点 按学校周边小吃的特点，将小吃分为以...[详情]
装修房子本来是一件高兴地事，但是往往有很多的业主在装修的过程中会或多或少的受骗，不知道装修完了应该如何验收，下面我们来了解一下家装完了应...[详情]
大家在租赁房屋时也应该遇到过协议中写着“租房押金可抵租金”的字样，可是等签合同的时候就很有可能不是这样了，因此就会产生租房纠纷问题，那么，什么是房屋租赁纠纷？一旦发生房屋租赁纠纷，我们通常的解决方式有哪些?大多人能够想到就是调解，但如果调解不成怎么办?佰佰安全网来介绍一下相关的财产安全小知识。什么是房屋租赁纠纷？ 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当...[详情]
为更好的为公众说明安全知识的重要性，本站引用了部分来源于网络的图片插图，无任何商业性目的。适用于《信息网络传播权保护条例》第六条“为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在向公众提供的作品中适当引用已经发表的作品”之规定。如果权利人认为受到影响，请与我方联系，我方核实后立即删除。
