规避委托中介买房的风险： 1、确定服务价格 当你在委托房产中介公司提供服务之前就确定其服务价格，双方就价格达成一致，并且好写入合同，这样对服务费用有个事先的认可，也就避免了日后产生纠纷。再者就是，如果明确了价格，委托人对自己将要付出的成本也可以做到心中有数。 2、把握交易价格 在进行二手房交易时，虽然委托人已经将一部分的事情与权力委托给了中介，但是好还是要把握好交易的价格，不然中介很可能会出现在中间吃差价的行为，这样就会给买卖双方带来损失，因此要做好每一笔钱都心中有数。 3、明明白白缴税 二手房买卖根据具体情况的会需要缴纳各种不同的税费，而一些中介公司为了追求效...
通过房屋中介买房注意事项： 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。 二、支付 在支付的时候，买...[详情]
因限购限贷无法买房中介费退还情形： 社会生活中的房屋买卖居间合同，是指地产中介机构作为居间人，约定为准备进行房屋买卖的委托人提供房源信息以及其他协助提供有关服务以促成买卖双方完成房屋买卖合同，居间人收取报酬的合同。居间合同的法律属性是有偿、提供信息或者机会的合同。 《合同法》第426条第1款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当依照约定支付报酬。故因限购、限贷导致房屋买卖...[详情]
“么如何给宝宝选择婴儿睡床”，很多人都关心这个问题，接下来就跟随佰佰安全网一起来详细了解下这方面的知识吧。...[详情]
买房对于大部分普通人可能就是一生只有一次机会，建筑与房地产行业并不是所有人都在此工作。如果不是专门研究了房产方面，购房时往往都是全听...[详情]
小天与小美都是杭州市萧山区新塘街道人，经朋友介绍两人在2016年结为夫妻，小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套，因为是期房，产权证要在婚后才能办理下来。 两个人就跑到房管局去加名了，房管局问俩人，你们要不要分份额。男方表现得很大方，说没事，全给女方好了。小美说不用全给我，你给我99%就可以了，给你1%。双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到法院起诉离婚。对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约...
近日，淮阴公安分局小营新渡派出所接到钱某报警，称因为买房子被人骗了十几万。民警询问得知，钱某本想买套二手房，在网上看到中介信息后，便与对方联系。然而，钱某先后因支付定金、好处费等被骗16万元。据了解，钱某和中介张某联系后，预付了定金5000元。后来，张某以钱某的个人征信评级不高，做不了银行贷款为由，称自己能“找关系”提高钱某的征信评级，钱某信以为真，支付给张某50000元好处费...[详情]
市民费先生告诉我们之前的他通过中介了购买了一套房，可是现在房产证是拿到了，可是房子却拿不到，那么事情是怎么回事呢 我们一起来了解一下。 费先生告诉记者，2016年12月他通过位于环宇路上的瑞风房产中介，购买了越河小区内的一套房产。在购房过程中，卖方向费先生及中介提出了自己的要求。 在买这套房之前因为涉及到我需要商业贷款，人家卖方要求商业贷款必须要在年前，也就是2017年1月28...[详情]
3月8日，长沙市民张女士向记者反映，自己看中了一套二手房，并向中介方——湖南新环境房地产经纪连锁有限公司（简称“新环境公司”）缴纳了...[详情]
近日，南京市公安局江北新区公安分局办案民警破获系列冒充中介骗取买房人定金的诈骗案3起，并将3名嫌疑人抓捕归案，涉案金额25万余元。...[详情]
