房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 (二)租金收入 按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企...
当然要收的，目前房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。 从发达国家的经验来看，无论从完善税制的角度，还是促进房地产价格稳定的角度，开征房产税都是大势所趋。但从中国的客观现实来讲，开征房产税是一项系统工程，还面临着许多问题需要解决。 首先是征收范围的问题。在重庆的房产税方案中，最大的问题在于高档房的界定。而上海的方案只针对新增房地...[详情]
根据税法规定，二手房的房产税和新房的房产税是一样的，其计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％； 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨...[详情]
大部分出门在外上班工作的人，都会面临租房子的问题，毕竟衣食住行是人生存的根本，在租房的过程中你会发现，有的房东或房产中介选择的是押一...[详情]
摩拜单车宣布在全国范围内实现免押金骑行。资料图摩拜单车宣布在全国范围免押金。7月5日，摩拜单车在北京召开新闻发布会，宣布即日起在全国范围免押金。与此同时，美团app新增摩拜单车入口，通过美团app扫码也可骑行摩拜单车。针对摩拜单车押金的问题，摩拜副总裁李彧岑表示，每个月都有200万用户进行退押金后再充值押金的操作。此前，摩拜陆续宣布在超过100个城市宣布实行无门槛免押金骑行摩拜单车。7月5日，摩拜再次宣布，无门槛免押金范围扩大至全国范围。摩拜副总裁李彧岑表示，摩拜在全国范围内无门槛免押，这是共享单车行业，首次完全不受任何条件限制的免押举措，为共享单车行业树立了“0门槛、0负...
“黑中介”指的是基本上没有合法经营执照，以骗钱为目的的中介。而租房市场中“黑中介”的存在，不仅对租客人身财产安全造成了危害，也对正规租房市场的秩序稳定和规范化发展造成了极大的干扰。大型正规的租赁企业一旦出问题，政府部门很容易监管。比如,有住房备案，出了问题能找到人，有手段、有措施。但是在“黑中介”这里，他们出于自己的利益驱使本能的抗拒使用规范化的流程手续，除了租赁合同不使用规范...[详情]
一对“80后”男女，一见钟情，仅相识半年，就办理了结婚手续。不想婚后矛盾频发，最终女方提出了离婚。随后，男方花55万元钱买的房子，成了婚后财产，这让男方十分郁闷。6月30日，记者对此案进行了采访。 事件闪婚闪离房产惹纠纷今年30岁的陈先生，在我市一家企业单位工作。2016年2月，陈先生经人介绍，认识了在一家商场工作的赵丹（化名）。赵丹人长得漂亮，比陈先生小了5岁。两人一见倾心。...[详情]
徐汇区人民法院受理了一起居间合同纠纷案，白纸黑字，卖房者为当初签署代理协议时的草率买单...[详情]
“我自己长期有这么个观点，就是要解决房地产的调控问题”。...[详情]
