小区地下车库属于物业还是开发商?小编分析如下： 现在一般的小区地下车库都是出售物业，大部分车库在销售房子的时候都已经售出，只有剩余小部分房地产公司会交由物业公司代为销售(也有很少的房地产公司后期也会自己销售，这个需要和物业公司确认)，平时的日常维护管理是由物业公司来管理的。 一些开发商打着产权不明确的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。一般来说，通过这三种方法可以识别小区停车位产权。 1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有...
正确进出地下车库办法如下; 1、保持车距 在地库里，千万不要与前车跟得太紧，因为前方车辆随时可能会因为找到停车位而急刹。同样上坡时也要注意，眼下新手不少，而坡上溜车，正是新手的常见病。 2、合理使用灯光 地下停车场普遍光线很暗，汽车如果不开灯，在停车场中行驶时识别率会大大降低。在出入口更是这样。一般来说停车场的匝道处都设有弯道反光镜，所以在驶入或者驶出匝道时要养成用远...[详情]
地下车库如何防洪排涝？地下车库防洪排涝是小区最为关注的话题，佰佰安全网小编给大家详细的讲解一下。...[详情]
充电桩是产业链中重要的基础设施建设环节，与此同时，充电桩也成为资本青睐的“风口”，那么地下车库充电桩有否安装呢?一起随小编来看看吧。...[详情]
产权之争 变相出售 挣钱工具……小区地下车库大问题透视围绕地下车库的纠结似乎从未停息。无论是归属权的争论，还是长达20年租赁、变相出售的潜规则，亦或是经营挣钱与公益性的争论，这些问题都曾在海口上演，困扰着小区业主。为此，让我们以海口福祥家园小区地下车库为样本，透视地下车库的三大问题。地下车库产权归属的争论建设成本是否摊入房价成关键地下车库产权归属问题，一直是社会各界争论的焦点问题。对此，福祥家园小区开发商负责人谈先生态度明确，该小区地下车库是开发商投资建设，因此开发商具备使用权、收益权，“这是确定的事实。”可福祥家园小区业主态度同样明确，该地下车库属于人民防空工程。根据《中华...
问政市民郑女士问政：市区金川家园的车库6月25日完成翻修，没想到新的车库路面容易打滑，三天内就发生了7辆轿车的刮擦事故。车辆已减速通行，但还是不可避免打滑，其中有一家业主的车子撞到柱子上，车头受损，安全气囊都被撞出来了。最近梅雨天，安全隐患大，大家多次向小区物业和房开反映情况，但都没有明确结果。业主们请房开和物业给个说法并重新翻修路面、完善防护措施，消除安全隐患。现场路面潮湿发...[详情]
前天凌晨4时许，杨浦公安分局新江湾城派出所接到辖区内一小区保安报警，称一名业主醉酒后驾驶车辆试图“硬闯”地下车库。民警接报后，迅速到场处置。但是，这名业主却在民警面前撒起了谎。小区保安向民警介绍，这名业主应该停在小区的地面车位，按照规定，他的车辆是不能进入地下车库的。然而，该业主回家较晚，地面的车位已被停满，所以他和小区保安不断周旋，保安发现其满嘴酒气，于是拨打了报警电话。随后...[详情]
今年5月11日深夜，金坛的施女士在地下车库被一名男子持刀抢劫，遭遇惊魂一幕。幸好有车进入车库，施女士大喊救命并向车主求助，最终顺利脱...[详情]
目前小区正处于装修高峰期，装修所产生的建筑垃圾，只是暂时堆放在车库里。工作人员也承认，因为一些客观因素，最近车库里堆积的建筑垃圾，的...[详情]
