继承是法律关系最为复杂、最为集中的民事法律行为。我国继承法于1985年颁布，其中没有规定当事人实现继承权的途径,这在实际中就导致了当事人很难实现继承权，特别是对房产的继承。 司法部、建设部于1991年联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。物权法实施后，与其配套的《房地产登记办法》、《房地产登记技术规程》等行政法规进一步明确“因继承、受遗赠事实申请相关房地产登记的继承文书、受遗赠文书应当经过公证，但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗赠事实的除外。”根据这一规定，房产继承公证有效地预防了房产继承领域的纠纷，大量减少了继承诉讼。
房屋遗产继承过户流程是什么? 1、房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到交易中心办理房产继承手续。 2、公证需要带的：(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3、房产继承所需提交资料：...[详情]
房产只公证不过户产生的纠纷： 一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者； 二、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息； 三、房屋共有人不同意卖房； 四、卖房者对房...[详情]
办理房屋登记手续是拥有房屋所有权的唯一合法根据，但实践中不可避免的产生房产过户登记过程中的一系列纷争。 那么， 房屋过户协议范本怎...[详情]
有过世的老人通常需要儿女继承房屋遗产，那么房屋遗产继承过户费用都有哪些呢？今天小编就来为您讲解一下。...[详情]
小伟婚前贷款买了套房，现在女友即将和其结婚，女友家准备帮他还房贷同时陪嫁一辆豪车。为此，小伟带着女友来到南京市石城公证处做婚前财产约定公证，和女友分享房产。小伟和女友小董准备结婚了。小伟早早贷款买了房子，小董家给新房装修出资不少，还陪嫁了一部价格不菲的豪车。小董家境不错，她的父亲心想房子还有房贷没还完，女儿嫁过去要帮着还贷款，万一将来小两口有点啥，女儿会不会没什么保障？对此，小伟告诉准岳父不用担心。经过咨询，他拉着小董来到公证处办理婚前财产约定公证。公证约定说，等双方办理完毕结婚登记手续后，登记在小伟名下的房产归他和小董两人共有，双方各占50%的份额。拿到了公证书后，小董爸妈...
刘爷爷在社区活动中认识了王奶奶，二人准备再婚，可双方的子女一定要老人对婚前的财产有个说法。于是，两位老人来到南京市石城公证处咨询有关夫妻财产公证和遗嘱公证的相关事宜。 记者了解到，刘爷爷早在 30 年前就和妻子离异，至今一直单身。因其经常参加社区活动，所以认识了同社区的王奶奶。两位老人情投意合，准备再婚。两位老人对于财产并不在意，但双方的子女却认为一定要对婚前财产有个说法，免得...[详情]
狄先生为了卖掉妻子牛女士名下的房子，指使他人冒充妻子，办理了委托孙某代办涉案房屋的出售、过户等事宜的委托书公证。孙某后将涉案房屋以牛女士的名义出售给房地产公司，牛女士发现后起诉到法院，要求确认房屋买卖合同无效。日前，海淀法院审结了此案，法院判决合同无效。丈夫找人假冒妻子公证卖房牛女士称，2012年8月，她与狄先生办理结婚登记，后狄先生离家。2014年9月，她接到房屋中介公司电...[详情]
近日，网络上流传一则消息称，广东揭阳市惠来县鳌江镇有10户家庭的房屋外墙上，被政府人员用漆喷上了“涉毒家庭”的字样，以达到警示教育效...[详情]
天府新区公安分局就通报了一起伪造户口簿办理房产过户案以及伪造学历入户案。...[详情]
