物业服务管理标准： (一)房屋管理 1、按有关法规政策规定和物业管理服务合同及业主公约的约定，对房屋及配套设施进行管理服务。 2、房屋外观较整洁，无重大缺损现象；房屋外墙及公共空间无乱涂、乱画、乱张贴、乱悬挂现象；房屋零修、急修及时率80%以上；房屋零修工程合格率90%以上。 3、对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象，及时劝告、阻止、报告并协助有关部门依法处理。 4、房屋装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象。 5、小区主出入口设有示意图，有幢号标志。 （二）共用设施设备维护养护 1、有设备运行、维修养护和卫生清洁制度。 2...
一般而言，物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。由于物业管理公司对共用部位和公共建筑等并没有权，因而对这些设备的维护物业管理公司可以收取物业管理费。 一般情况下，业主应对其的物业承担维修养护责任。室内的部位和设备，包括水、电、气等户内...[详情]
物业保安巡逻是一个非常重要的事情，因为它保护了我们家园，这样我们才能安心的在外面工作。下面我们一起来了解一下，物业保安巡逻主要检查哪...[详情]
现在城市越来越多的建筑，修建了很多的小区，这时候为了一些公共安全的保障维护就需要物业的存在，那么物业水电维修收费标准是什么呢？今天佰...[详情]
随着春节放假、超市促销，老百姓开始置办各种年货，新春佳节“舌尖上的安全”如何保障？记者从国家食品药品监督管理总局了解到，食药监总局将加强重点品种和重点区域食品安全监管，加强节日热销食品、民俗特色食品和节日餐饮服务监督检查。针对春节消费特点，食药监总局要求各地食品药品监管部门加大日常监督检查和专项抽检力度，以米面粮油、肉制品、水产品、乳制品、酒类、保健食品、饮料、茶叶、调味品、糕点等为重点品种，以食品生产集聚区、集贸市场、商场超市、旅游景区、城乡接合部、农村地区等为重点区域，加强食品安全风险排查和食品安全隐患综合治理。对于老百姓普遍关心的水产品禁药问题，食药监总局也要求各地开...
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
就快到春节了，不管是商场还是购物网站，又双叒叕掀起了一轮新的“买买买”。虽说我们现在生活越来越好，不必非得等到过年才能买点好的，但是采办“年货”作为春节前的必备过程，仍然影响着现在的我们。对于春节的起源，现在多数比较认同的观点是，其源自商朝，是年头岁尾的祭神祭祖的腊祭活动。春节的本意是立春之节，既是年末又是岁首，因为立春之后一年起始。如果从年末、从腊祭开始算，岁首就叫做元日、立...[详情]
近日，微商、网商频频造势快递缺人手，更是有张“2016春节快递公司放假时间表”在网上热传。记者核实发现，北京多家快递公司表示，春节期...[详情]
依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审...[详情]
