佰佰安全网小编了解到，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限，如果由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。购房者可根据房屋买卖合同中的相关条款在出现纠纷时进行维权。 目前虽然存在有不少开发商迟延办理房产证的现象，但不少业主因为对相关的法律法规不了解，而不知道要不要去维权。有业主问，开发商逾期办证...
对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的...[详情]
佰佰安全网小编根据相关法律了解到，购房遭遇欺诈行为，消费者可申请撤销合同。 总的来说，可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。根据《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”买方可据此行使撤销合同的权利，并要求其承担损失赔偿责任。 根据《民法通则》第...[详情]
房产证是买房人最关心的证件，那么，如果开发商延期办房产证可以索赔吗？下面随小编一起了解下吧。...[详情]
有些开发商会欺骗购房者，骗取购房者房款，那么，购房被开发商欺骗如何维权呢？随小编一起了解下吧。...[详情]
真金白银买了一套房子但6年过去了，房产证仍未到手对买房人来说心里肯定很着急家住江西省抚州市西湖家苑小区的裴冬秀就碰上这样闹心的事情▼▼▼央视新闻：2011年，江西抚州的裴女士买下西湖家苑小区的一套房子，次年入住，可到今年都没拿到不动产权证。经查，该小区开发商一直未办理不动产权初始登记。原本补齐验收材料、缴纳拖欠税款，开放商就能补办，为何一拖就是6年？是哪些部门在推诿扯皮？看央视调查。。。裴冬秀“当时也是只要看到许可证，有五证在那里，房子我们肯定就可以买，因为你在哪里都说有五证就是有产权证的，如果是没产权证我们也不会买。政府走了第一步，没有监督第二步。看到开发商五证齐全不是小产...
西安市民蒋女士最近遇到一件窝心事，她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”市民:首付交了开发商反悔不卖了“如果四、五月份西安的房价突然下降了，开发商还会让我退房吗?”说起自己买房的经历，蒋女士很是无奈。3月16日，她以6398元/平方米购买了绿地·曲江名城一套88.6平方米的商品房，并缴纳了11.6万元首付款。...[详情]
房子买了8年，还是迟迟未能拿到房产证，家住西安市莲湖区华兰佳园小区的张先生很闹心。“我们小区车库的消防通道没有通过验收已经4年，这导致我们的房产证一直办不下来。”昨日，张先生拨打三秦都市报热线电话联系到记者，希望媒体关注他们小区的消防问题。据张先生说，自己当初买这套房子是为了孩子上学方便，这两年孩子去了高新区上学，自己也想将家搬过去，更方便照顾他。“就考虑着把这边的房一卖在那边...[详情]
12月2日上午，四川德阳徐勇夫妇很是气恼，因为当地开发商趁岳母外出旅游，将老人房子“夷为平地”。而当地开发商对此回应：拆错了。对于这...[详情]
新房子装修好准备入住的时候发现房子遭污水倒灌，房顶多处被泡，而物业和开发商都说没责任，那么到底谁该负责？...[详情]
