终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题: 如果租赁合同约定了出租人违约事项,则承租人可据此条款主张赔偿,即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定:“当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项,则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民法通则》第112条第1款:“当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。” 的规定和《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失...
按照公房管理相关规定,购买公房的人必须是原承租人,且必须符合购买政策。购买公房最少经过三到五个程序,每道程序都应该核对承租人底册清单。 直管公房和自管公房的共同特点是房屋由承租人居住使用,承租人每月向产权单位缴纳一定数额的房屋租金。后期随着房改政策的推进,产权单位允许承租人按照房改成本价自愿购买产权,由相关行政机关统一颁发房屋产权证,就是老百姓俗称的房改房,没有购买的租户仍...[详情]
某处公房是拆迁安置房屋,此房屋的被安置人为魏某,魏某是承租人,出租人是某单位。1999年魏某去世。同一年魏某之子魏甲持载有其本人及之兄魏乙、魏丙签名的申请,要求某单位把其变更为公房承租人。某单位依申请将涉诉公房的承租人变更为魏甲。2000年魏甲以单位效益不好,没法交纳供暖费为理由,向某单位再次申请变更承租人。某单位依申请将承租人变更为魏甲的妻子刘某。 2005年魏甲的侄儿魏...[详情]
2018年11月16日8时29分,进贤县公安局110接报警称:进贤县民和镇一出租房内5人死亡。经初步调查,死者均为女性,为县城某民办幼儿园聘用工作人员,尸表无外伤,疑似因洗澡且空气不流通,导致一氧化碳中毒,具体原因正在进一步调查中。佰佰安全网提醒您:进入公共场所时,要提前观察好安全通道、应急出口的位置,多掌握些生活应急常识,下面请看以下佰佰安全网为您带来的安全科普知识,希望对您的生活有所帮助。
5月13日晚21点多,闵行区上中西路一小区内发生出租房起火事故,熊熊大火吞噬了整个起火房间,惊扰周边多名邻居,事发后,消防、公安、居委等迅速赶赴现场处置抢险、妥善安置受波及的居民。明火不断从窗口冒出,现场浓烟滚滚。消防人员赶赴现场后,用水枪朝起火点喷射。 发生火灾的是上中西路上的罗秀苑小区内,事发时不断有烟雾从房间内冒出。记者在现场看到,起火点在居民楼的三楼,而楼上的三层住户也...[详情]
又临近毕业季。随着大学生即将踏入职场,租房市场也进入旺季。如果要给即将租房的人一个建议,在北京工作的王梦茹会说:千万别选择新装修的房子。今年3月,通过一家租房中介平台,她和男朋友在北京海淀区某社区租了两居室中的一间卧室。没想到刚住进去四五天,两人就相继出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。到北京海淀医院一检查,过敏性支气管肺疾患,“医生说,症状可能是室内空气(甲醛)引起的中毒。”住了...[详情]
在北京朝阳区租住自如房间近半年的小两口,居然在偶然间发现了床边插座上的针孔摄像头!...[详情]
火灾发生后,消防、公安迅速赶赴现场展开扑救,将火势控制住,不幸的是,一名年仅23岁的年轻女子被发现在房间内已死亡,而其父亲被灼伤,已...[详情]