买房前： 1.了解开发企业的资质、信誉度等。 2.看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3.看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。 4.及时向律师咨询购房注意事项。 5.尽量到售楼处购买房子，不要贪图便宜买低价房。 买房时： 1.交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置，网签可以使房产交易透明化，通过规范合...
对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的...[详情]
（一）一房二卖能否要求双倍赔偿 一房二卖是指出卖人与买受人订立商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人的行为。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付...[详情]
时下买房、买商铺的市民不少，在交易过程中遇到的各类问题也不少，房地产市场中开发商欺诈现象已上升成为广大市民和购房者关注的焦点和热点问...[详情]
有些开发商会欺骗购房者，骗取购房者房款，那么，购房被开发商欺骗如何维权呢？随小编一起了解下吧。...[详情]
商洛的王女士2015年7月全款购买了一间商铺，今年10月办完收房手续后却惊奇地发现，自己买的商铺被开发商私自租给别人做了窗帘店铺。王女士多次与开发商交涉讨要商铺，至今无果。买了商铺未及时收房开发商租给别人经营2015年7月，王女士一次性支付31.07万元，在商洛市购买了一间20余平方米的商铺，王女士说：“我是想自己开店，所以特意挑了间靠近出入口的商铺，其地理位置较好，因而售价也比别的商铺要高一些。”今年10月，王女士与开发商办完交接手续后却迟迟领不到商铺的钥匙，后来发现自己的店铺竟被开发商租给了别人。王女士说：“我买的商铺租给别人一个多月了，租金全被开发商拿走，自己一分钱也...
近两年，随着楼市严查的全面展开，河北各地房地产市场逐步规范，楼市违规销售现象得到极大程度的遏制。然而，在严查的“重压”之下，仍有一些开发商受利益驱使，变换花样销售问题楼盘，让一些购房者防不胜防。春季购房谨防违规楼盘陷阱春季伊始，房地产市场也开始“行动”起来。记者调查发现，近几个月尽管河北多地房地产出现降温，但是开发商们却并未“闲着”，暖场促销、刷朋友圈、返乡置业优惠、特价房…...[详情]
花百万购买的住房，剪开壁纸居然长出许多蘑菇，让人看了触目惊心。这一家居安全事件给业主生活带来严重影响，目前该楼盘相关负责人表示将对此事进行解决。 长出的蘑菇 蘑菇 把墙壁壁纸剪开，露出里面的蘑菇 家住哈尔滨市利民开发区大都会新天地小区的业主颜女士于今年年初花费123万元购买了该套已装修好的住房，刚入住半年，客厅墙面长出了“旺盛”的蘑菇，蘑菇凋谢后又在原处重新生长。从外表上...[详情]
她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”...[详情]
2015年12月25日针对郫县中冶中央公园的几位业主反映新房出现贯穿缝隙的情况，该楼盘开发商称确实存在瑕疵，已联系检测机构检测，事件...[详情]
