房屋出租需要登记，根据《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 办理房屋登记交验的材料： (一)出租人应交验的材料 1、签定的租赁合同。 2、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。 3、出租人的身份证明。 4、共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托。 5、代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件。 6、房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。 其中，向境内的外...
终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民...[详情]
《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失： 一、将承租的房屋擅自转租的。 二、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 三、擅自改变房屋用途的。 四、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。 五、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。 六、利用承租房屋进行非法活动的。 七、故意损坏公有房屋的。 八、擅...[详情]
人身安全保护令是需要申请的，那么，人身安全保护令如何申请呢？随佰佰安全网小编一起了解下申请流程吧。...[详情]
据安徽商报消息，父母都不在家，3岁女童小红从6楼摔了下去，不幸去世。事发后，小红父母认为，他们租住的房屋不符合相关强制性标准，窗户没有设置防护设施，为此，将出租人告上庐阳区法院，要求出租人承担相应责任。近日，记者获悉，庐阳区法院审理此案作出了判决。女童家长告出租人索赔十万2015年9月27日，李军与徐苹签订了一份《租房合同》，徐苹(甲方)将位于合肥市某小区6楼的一套50平方米房屋出租给李军(乙方)居住使用。随后，李军、王兰和女儿小红搬进该房屋居住。2016年2月29日下午，当时只有王兰和女儿小红两个人在出租屋内，下午6点左右，王兰出门去办事，将女儿反锁在家里。就在这期间，小红...
在我们的人生轨迹中，拥有金钱、豪车、美食、权势等等一切让人向往的的东西都只是一个个“0”，而健康才是使得这些外在诱惑能够成立的1。的确，安全健康才是我们最最珍贵的东西。但不可否认，在生活中各类安全事故还在威胁着我们的人身安全健康，因而我们还需提高自己的安全意识，学会“防患于未然”。2015年已经过去了一半有余，在过去的这段时间中，威胁我们人身安全的事故依旧频频出现。在此笔者以人...[详情]
中暑，多发于夏季或高温季节的一种急性病。其特点是发病急，转变快，且易伤津耗气。初见发热、头昏、烦渴、疲倦、少汗，继则高热神昏、烦躁、抽搐、四肢厥冷。多因高温环境，体内汗液蒸发困难，从而造成热量在体内积聚而成。 夏季来临，老年朋友成为中暑的主要高发人群。根据专家的调查研究，65岁以上的老人特别容易受到炎热天气的影响而遭遇中暑。例如，患有心脏病的老年人会发现身体很难散热。正在服用...[详情]
转眼间2016年已经过去了十几天，在已经过去的2015年中，全国各地发生了多起涉及人身安全的重大事件。下面，本安全网专注于人身安全常...[详情]
2015年2月人身安全事件汇总盘点...[详情]
