据小编了解小区的电梯安全是归物业管理的，且物业对于电梯的日常管理如下： (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。 (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。 (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。 (4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。 (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。 (6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。 (7)检查机...
如今，政府对于各种公共设备以及一些公共措施政策落实的特别好，特别是物业服务管理这方面，那么大家对于这方面了解多少呢?大家知道物业设施...[详情]
在我们生活当中，有很多事情是由物业来管理的，那么我们就应该多加了解这类知识，下面我们就一起了解一下物业管理公司有哪些类型。...[详情]
5月1日起，《北京市物业管理条例》正式实施。不少市民关心，业主关心的电梯维修、停车等物业管理问题能否得到实际解决？记者从北京市住建委了解到，条例涉及5类主体，物业管理中32种违法行为纳入法治轨道。市住建委表示，对于群众大量反映的物业服务质量低下问题，诸如物业共用部位的维修养护管理、客户服务、装饰装修管理等问题，过去只能通过协调指导方式来解决，此次《条例》明确规定物业服务人员应提供符合国家和本市规定的标准、规范的物业服务，该条款解决了长期以来处理此类投诉无法可依的问题，加强监督管理和行政处罚力度，有助于实现建设满足居民期望的物业服务小区。《条例》第六十五条第一款明确规定“物业...
3月23日，家住朝阳区广渠家园的部分居民反映，物业在小区内推广的刷卡乘电梯，不交物业费的业主就不发电梯卡，无法使用电梯，此举引起居民的不满。对此，物业方则表示，电梯需要刷卡主要为控制日益严重的群租现象。据了解，此次电梯问题主要涉及广渠家园4栋楼，分别为11号楼、16号楼、23号楼、24号楼。几位居民反映，广渠家园小区里的电梯经常出现故障，一个单元中基本上都有一部电梯不能使用。目...[详情]
张先生和物业产生了严重的矛盾，而小区内物业费收取有明确的规定，张先生就不明白，自己住在一楼，也不用坐电梯啊，可是为什么还要交电梯费呢，所以与物业吵得不可开交，这也是一个较大的问题。 现在的物业费收取当中，多层一般较为便宜，没有电梯的费用，可是在高层的建筑中，必须要注重的就是物业费用可以达到多层的五倍 ，这时候电梯费用大家是均摊的，所以一楼购房者也要交同样的物业费。 物业人员说：...[详情]
钟某认为，物业管理公司管理不善，其行为直接导致钟某家中被盗，故将物业管理公司告上法院，要求赔偿因被盗所造成的全部损失5万余元。而物业...[详情]
西安一男子被困电梯拨打电话找物业救援，却遭物业“电梯太多，不知道在哪”为由拒绝，事件详情，佰佰安全网与您一同关注了解。 ...[详情]
