男子因为 违规落户 账户被冻结

如果不是 “ 刚需 ” 人群，也不符合 “ 人才新政 ” 要求。外地人要如何在多个限购政策下的长沙拥有房产？近日，一群人想通过买 “ 商铺 ” 的方法成为长沙人，然而落户没多久后，他们被告知，由于 “ 违规落户 ”，户口已经被冻结。

6 月 17 日，潇湘晨报记者联系上其中一名买铺者曾先生。他来自邵东县，工作单位也在邵阳。“ 当时朋友圈铺天盖地的广告，说可以通过‘买铺’来落户长沙。” 这个名为 “ 落户神铺 ” 的广告中称，购买商铺者可独立拥有产权证，全部费用包干只需 5.6 万元。同时承诺 “ 包落户 ”，“ 网签后如果 5 个工作日内落不了户口，全额退款。”

曾先生等一干人均认为，5.6 万元就能拥有长沙户口，对于他们这种无法通过 “ 人才新政 ” 进入长沙的人群来说，无疑是比较 “ 划算 ” 的方法。

5 月 5 日，曾先生花 56200 元买下了一处位于浏阳市礼花路的商铺，地址在浏阳北正北路的理想家园内。签合同时，曾先生才知道，自己只能购买这处商铺的三分之一，共有者还有另外两人。三人互不认识，是根据来 “ 买房顺序 ” 随机分配的。“ 三个人配一间，我们是配在一起的。”

记者看到了这处商铺的 “ 购房合同 ”，合同中显示，该 “ 商品房 ” 位于小区第 10 幢 21 号房，房屋建筑面积为 31.12 平方米，每平米价格为 2479.98 元，总金额为 77177 元。三人共付了 16 万 8 千多元的房款，与合同上的价格相差甚远。“ 实际价格我们一开始不知道，等通知来落户那天看到房屋信息才知道。”

5 月 11 日，曾先生终于拥有了长沙集体户口。虽然对于 9 万余元的差价买铺者曾质疑过，但是由于开发商表示 “ 已经网签，不买不行 ”，加之考虑到落户可能也需要费用。成功落户的大家极少有人深究。

5 月 31 日，曾先生接到了一个电话，来自浏阳集里派出所。“ 说我在浏阳理想家园买杂屋落户，属于非法落户 ”。目前，户口己被冻结，限一个星期内迁回原籍。其中一名 “ 受害者 ” 谭先生告诉记者，看到自己落户成功后，他紧接着去长沙看中了一套房产，“ 都已经交了定金，现在却买不了了。”

17 日下午，记者拨打浏阳集里派出所工作电话，一直无人接听。随后便联系上开发商浏阳礼花城房地产开发有限公司，一名罗姓业务人员告诉记者，由于理想家园小区内的住宅已经饱和，只有位于底层的 “ 商铺 ” 可用来售卖。“ 是专门弄的一块地方来卖。” 多名业主被冻结户口一事，开发商方面正在进一步沟通中。

据了解，负责商铺销售的是湖南九鑫劳务有限公司，法定代表人骆沿蓉称，此次被冻结的共有 90 余户，涉及 30 多个商铺。骆沿蓉称，购房者购买了理想家园小区底层房屋，进而得到了浏阳市集体户口。在此买卖过程中，开发商提供了收款收据、发票，也签订了购房合同，并在不动产登记中心进行了网签，并且按正规流程到浏阳市集里派出所窗口办理了落户手续。而这次大规模被冻结户口，令开发商和销售商也始料未及。“ 按照之前的政策来说，这种方法是可以行得通的。”

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长沙公安部门介入房地产市场联合执法，发现异常落户炒房，一律退房退户

6 月 4 日起，长沙市发改、住建、工商、公安、税务等部门联合开展全市房地产中介机构地毯式执法专项检查行动，将全面整治无证无照黑中介和散发虚假信息、违规落户等违规炒作行为。

日前，长沙市召开了，长沙市住建委相关负责人在房地产调控主流媒体座谈会上称，目前出现了异常落户炒房行为。据浏阳、宁乡等地反映，已发现有非长沙户籍人员通过购买车库、杂屋、划小或多人共有商业门面等途径，恶意购房落户，取得在长沙购买商品住房资格的现象。

长沙市公安局成立专案组，一经落实有异常落户炒房的，一律退房退户。

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