抢钱吗？九江一小区地下车库停车费竟每小时10元

一小时外停车每小时收10元

中房·浔阳城最近贴出一份提示，要求业主装修车辆停放一小时之后按每小时10元标准交纳车辆管理费。此提示一经贴出就遭到一期不少业主质疑：收费过高，而且钱还是交给开发商。对此，银湾物业中房·浔阳城服务中心经理表示，主要是便于管理装修车辆，一小时之后才开始收，虽然是物业公司收，但钱转给了开发商。

有些空旷的地下车库。

反映：停车费太高

周女士是中房·浔阳城业主，今年4月底拿到新房，这段时间正忙着装修。她6日向浔阳晚报反映，小区这两天贴出通告，要求装修车辆在一小时外按10元/小时标准交费。她说，就她观察，装修的车辆有时候并没有收费，反而是业主开自己的车进去停靠后超过时间就收费。

据其介绍，小区道路路面没有停车位，业主车辆只能停放在地下车库，但停车收费后，她并没有拿到票据，而且据她了解，这些钱也是开发商拿走了。为此，她很气恼地问物业公司工作人员，怎么这样收费，物价管理部门都规定两小时以内免费，为何不执行，而且收费标准也远超九江其他的许多小区。

7日，在中房·浔阳城小区，一名园林工透露，小区确实在一小时外按每小时10元标准收费，为此许多业主还找物业公司与之理论。他说，小区道路狭窄，只有地下车库才有停车位。此外，一些业主也质疑如此收费的用意。

在小区的进门处，一块立在地上的牌子贴着提示：一小时以内免费卸货，超过按一小时10元收费。

物业：钱转交给了开发商

对此，银湾物业中房·浔阳城服务中心的工作人员表示，小区没有路面车位，只有地下车库才有车位，业主的车辆进入小区只能停在地下车库，在小区前有条道路，那里不属于小区范围，业主如果停在那里，他们也不会管。

而银湾物业中房·浔阳城服务中心董经理也表示，小区确实没有路面临时停车位，因为小区实行的是人车分流管理，开发商没有在地面预留车位，但地下车库有足够的车位，据他了解小区是按照1.2的比例配置车位的，即一户拥有1.2个车位，车位的数量还是足够的。

董经理说，地下车位是开发商建设的，本着谁投资谁受益的原则，在业主没有“购买前”，车位的产权属于开发商，所以业主临时停放缴纳一定的费用也是符合上述原则。同时，考虑到业主们正在装修，出于人性化管理，业主的装修车辆临时停靠一小时以内免费，超过一小时才开始收费。

此外，董经理表示，物业公司只是执行收费，收上来的停车管理费最后都转交给了开发商，至于这个收费标准是否到物价部门备案，他并不清楚。同时，他也认为，业主自己的车辆就包含在装修车辆内。

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