南京购房者忙探盘 苦等摇号开盘

近日，南京出台了买房公证摇号细则，原本买不到紧俏盘，现在似乎也多了一些可能。29日，就有不少人乘着端午放假的机会，赶到准备销售的楼盘转悠。而据了解，目前，南京已经确定有三家楼盘近期要摇号开盘，这第一摇花落谁家，是否真正做到公平公正？不少市民翘首以待。

和去年端午不同，今年受公证摇号的影响，选择在假期开盘的楼盘挂零。热门的南京河西南板块，三家即将要加推的楼盘仍没有要开卖的动静。但仍然有不少购房者过来探盘、登记，碰碰运气。在其中一家楼盘记者看到，或许是楼盘意向客户过多，假期本是蓄客的最佳时期，而案场却只有一个销售员值班。

楼盘销售员：现在房子太好卖了，你们都在一起，我们跟你们集体讲一下。这个我们还是公平公开公证地去摇号，客户量大，就这么多套房子。

记者从销售员处了解到，每个销售员基本上都有500组左右的客户，有的一个微信群根本加不完。而在另一家楼盘，销售员表示，目前意向客户很多，只能通过8成首付来筛掉一些客户。

楼盘销售员：多呀，客户肯定还是蛮多的，但是满足首付八成的，我们还没有统计过。

而据记者了解，截至今天，南京真正领取销售许可证的住宅纯新楼盘只有三家，江宁、江北各一家，还有一家位于南京南站板块，就目前的收取的意向客户资料来看，三家楼盘的客源数均超过了房源数。也就是说，这三家楼盘的开盘方式均需南京公证处摇号产生买主。

购房者：新房现在还是蛮好卖的，摇号能不能搞虚假，我也搞不清楚哎。

根据新政的细则规定，摇号的前一天须在公证处网站进行公示。三家楼盘中，江北隧道口的这家楼盘销售人员透露，此次开盘蓄水已经超过了500组，所以已确定在端午节后，用公证摇号方式首开，很有可能成为新政后第一个确定公证摇号的楼盘。而为了压缩客户量，购房者必须在规定的一天内交齐材料。

业内人士则表示，无论开发商采取何种方式销售，为了确保销售过程的公开透明，主管部门还应加强监管，为买房人把好公平关，促进楼市的良性发展。

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