在日常生活中,选择自建楼房的人数越来越多。主要是因为自建楼房的面积很大,装修起来也很自由,完全可以按照自己的喜好去决定。其中有很多朋友好奇的就是,自建楼房可以贷款吗?
在我们国家的农村地区里面,很多的朋友都会选择在自己的基地上面去修建楼房,这种简单一点来说就是自建房。由于修建楼房对自身会造成很大的经济压力,因此想要了解自建楼房可以贷款吗,下面跟小编一起来看看。
1、很多人一听到自建房都觉得这是不合法并且没有房产证的,肯定不能够贷款,实际上自建房是有集体土地证的。有一种自建房是可以贷款的,建在城镇之中,它的土地性质是住宅用地,要不然就是商住两用地,这种房屋在市面上是有交易资格的,国家对于它的房产证和土地证都是认可的,所以这种房屋可以办理贷款,可以称他为大产权房。
2、但是农村的自建房是不可以贷款购买的,有一部分自建房使用的是村集体土地,建设在农村集体中,颁发的房产证也只是集体的房产证没有土地证,所以这种自建房不被国家认可的更没有办法办理贷款,可以说这种房子叫小产权房。
自建房办理贷款需要哪些条件
1、申请人要准备好足够的首付款和首付存款来进行还贷,这些都要出具相应的证明。
2、申请人贷款的自建房一定要是在城镇建设的自建房,并且要通过城镇建设部门的审批。
3、自建房如果想要办理贷款,申请人必须要有有效的身份证,要满18周岁而且要具有足够的还贷能力,并且有一份稳定的工作和稳定的收入。
以上就是有关自建楼房这方面常识的相关介绍,相信通过小编的介绍大家已经对自建楼房有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关自建楼房这方面的常识,不妨继续关注佰佰安全网。
责任编辑:李超群
2022.08.27 23:22:22
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