很多业主在居住的时候都会遇到房屋楼水的现象,一般房屋漏水是指屋顶漏水与外墙体漏水。那么房屋漏水可以拒交物业费吗?今天佰佰安全网就带大家来了解一下。
购买房子的时候就需要考虑很多问题,其中很重要的一点就是房屋漏水的问题,房屋漏水是很严重的,会对自己造成一些不必要的麻烦。那么房屋漏水可以拒交物业费吗?小区物业收费哪些合理哪些不合理呢?下面佰佰安全网就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。所以房屋漏水也是需要交物业费的。
物业服务企业是业主委员会依法选聘的,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护,对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务,业主有义务按约定交纳物业服务费。在物业费纠纷案件中,常见业主以物业管理服务存在瑕疵抗辩,但业主得到法院支持的比较少。
如果业主确实觉得管理不好,最好以书面形式向物业公司提出异议并保留相关证据。若物业公司拒不改正,也要提出相应的证据,证明物业存在严重问题,法院才会酌减物业管理费。当然,实在对物业服务企业不满的话,根据《物业管理条例》第十一条的规定,经全体业主的过半数同意,业主委员会可以解聘物业服务公司并重新选聘。
以上就是佰佰安全网给大家介绍的房屋漏水可以拒交物业费吗。希望今天佰佰安全网给大家带来的介绍对大家有所帮助。
责任编辑:何显抢
2023.01.07 22:07:09
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