物业如何管理小区储存危险品行为

业主家中存放易燃易爆危险品，也给其他业主造成安全隐患。可由物业出面跟业主沟通，不果可向小区业委会通报，并向消防部门举报，共同给违规业主施加压力。那么物业如何管理小区储存危险品行为呢?且看以下分解。

物业公司危险品管理办法：

1、管理处经理是各部门危险品管理的第一责任人，负责对本管理处的危险品管理工作进行监督检查

2、对于没有设定供应商的危险品，采购需遵照国家相关规定购买。

3、对辖区内使用的危险品由安全员监督搬运、存放和使用，并记录在《安全部巡视记录表》中。

4、对外包方使用的危险品原则上要求其每天使用后带离辖区，不允许其存放在辖区内。

5、对业主装修使用的危险品，要求其妥善保管，具体执行《装修现场监控办法》。

6、对公司工程施工涉及使用危险品时，应严格按相关作业指导书施工。

7、对现阶段节日业主有燃放烟花、炮竹的习俗，安全部应划定区域，要求业主指定地点燃放，当法规、法令明确规定禁止燃放烟花、炮竹时，按法规、法令执行。

物业公司应加强与业主之间的沟通，拉近与业主的距离，宣传物业知识，让业主了解我们的工作。物业服务整天与人打交道，不仅要学会做，而且要学会说，经常就有关事项与人沟通。无论任何人都喜欢听好话，一些表扬与赞美的话，会使业主产生心理上的一种共鸣和满足感。我们要学会一边开展工作，一边向业主宣传和推介物业管理的一些理念与知识，以换取广大业主的理解和支持。学会沟通和表达，尊重和反映客观事实，用我们的真诚和发自内心的肺俯之言，说服业主，打动对方，使其产生共鸣。我们每一个员工的笑脸、每一个保安的手势、每一个维修工的礼貌问候，都将成为化解矛盾的润滑剂，解决问题的添加剂，增加友谊的粘合剂，进而获取业主对我们更高的满意度。

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责任编辑:何显抢