私占小区楼道如何处罚

楼道，是连接房屋几个单元的走廊。楼道公共空间属于业主共同所以，也就是不能私自霸占，那么私占小区楼道如何处罚呢?下面请大家来佰佰安全网了解详情吧。

私占小区楼道如何处罚?处罚标准如下：

楼道公共空间属于业主共同所有，这是毋庸置疑的。所有的业主对非经业主大会同意，而占用公共空间的行为都有权要求侵权行为人,停止侵权并消除影响或是恢复原状。现在很多小区楼道都被占用着，楼道内搁有杂物，电动车、自行车、鞋架、瓶罐，参差不齐零乱堆放的东西使本就不宽的楼道显得跟家拥堵。一些管理较为严格的新小区，占用楼道现象也未能避免。

占用楼道不仅影响通行、通风、采光、卫生，甚至居民的安全也受到影响。还有个别业主在消防栓处放置鞋柜、拖布等物品，埋下安全隐患，很容易引发火灾。

据了解,根据我国《物权法》有关规定,业主对建筑物内的专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主家门外的公共楼道属于建筑物的共有部分,不是某一户业主可以独占享用的资源。公共楼梯间属于业主共有。业主对于住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分的利用必须符合合理需求，且不能违反法律、法规或者管理规定。

根据《民法通则》《物业管理条例》等规定，居民在楼道堆放杂物或垃圾的行为属于侵占公共空间，是违法的。只要影响他人生活，就是一种侵权行为。一旦发生纠纷，受到损害的业主可运用法律武器维护自己的合法权益。其邻居等有权利让居委会、物业公司劝其停止这种行为，一旦居民因楼道堆放杂物引起火灾或使人绊倒，根据法律规定，其应当承担相应的赔偿。

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责任编辑:何显抢