目前，打算购入价值145万的房子，首付30万的话，月供大概是多少？
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月供（yuègòng）指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额（含本金和利息）高于等额还款方式。
银行目前主要采用等额本息还额和递减还款两种按揭还款方式。每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）贷款月数]
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