新房都有什么税

冰晶妹妹 佰佰安全大使

发布于 2018-11-26 23:46

本（由购房人交纳）0.05%。你办理的是商业住房贷款.不是抵押贷款.两者利率不同.你所要交的是评估费.估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。目前国家的银行利率标准为单位:年利率%一至三年（含三年）6.30三至五年（含五年）6.48五年以上6.84如果是你说的抵押贷款是按国家利率执行,如果是商业住房贷款是可以在国家利率的基础上浮动15%(一般都是下幅).目前各地各银行有自行上下浮动的权利.一般来说,建行下幅10%工行下幅15%.具体需到当地银行询问.

善良的大灰狼 佰佰安全大使

发布于 2018-11-25 20:17

新房要交的税最基本的是契税，多数是新房价格的几个百分点，1.契税:1997年10月1日前发生的房屋权属转移，按6%税率征收契税，97年10月1日至99年7月31日发生的权属转移，按3%税率征收契税；1999年8月1日后个人购买自用普通住宅按3%减半征收契税。因为你说你是99年的,是经购房发票的时间为准来断定你的收费.如果是现在买基本上是1.5%.如果你的产权面积大于140平方,则为高档住宅,契税为3%2、登记费：①住宅：80元