邻居在楼道里放杂物如何处理

宁波的王先生说，他居住的是老小区，一些居民经常在楼道里堆积杂物，隔壁邻居还把房子改成小卖部，把卖完东西的空纸箱包装袋等都堆放在楼道里，不但影响了大家的生活，还有碍小区的美观，然而，这种现象已经不是一天两天了。那么邻居在楼道里放杂物如何处理是好呢?

小编就此事咨询了市城管局有关工作人员。据介绍，在《城市市容和环境卫生管理条例》和《宁波市市容环境卫生管理条例》等法规没有对城市道路及其他公共场所的范围进行解释的情形下，应当依照《城市道路管理条例》和《宁波市市政设施管理条例》等相关规定界定。小区内道路及其他公共场所，除城镇公共道路以外，属于业主共有。该区域内发生的堆放物料、超出门窗或外墙设摊经营等行为，《城市市容和环境卫生管理条例》、《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》及《宁波市市容环境卫生管理条例》等法规均未规定为违法行为。业主、业主大会或业主委员会认为上述现象侵犯其合法权益的，可根据《物权法》以及相关法律、法规和管理规定提出主张，行使权利。

据王先生所在城管局的工作人员介绍，对于这种行为，已经侵犯了法律规定中的相邻权。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，在所有人或使用人占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的权益，并防止来自邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。

律师也说，遇到这种情况，权益受损的居民也可向街道办事处和居委会寻求帮助，请他们出面调解。在没有结果的情况下，可以保存证据，然后通过诉讼渠道来维护自己的合法权益。

小编认为楼道属于公摊的，在楼道堆放自己的杂物这种做法，不仅影响大家出行和小区环境，也是侵犯了其它住户的权益。建议大家把一些可回收的塑料瓶，包装箱等及时卖给回收站，那些用不上，舍不得扔掉的旧家具等送往二手市场，变卖。每个住户都是小区的一份子，小区文明需要集体共同维护。

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责任编辑:邹兰