买房是很多人一生的愿望,可有的朋友却在买房的过程中遭遇很多问题,甚至连基本的房产证都拿不到,下面,佰佰安全网为大家分享一下购买房产安全拿到房产证需要注意的相关安全常识。
初次买房的朋友,因为不了解买房相关的生活常识,在买房时陷入了种种陷阱,连房产证都拿不到。某小区业主张女士花费半生积蓄购买了一套二手房,原房主承诺很快就能办下房产证,然而,入住三年,房产证却难产,贷款、房产交易、孩子上学等都受影响。
那么,买房前要注意哪些,才能快速安全拿到房产证呢?
1、买房前看看开发商的资质,是否是正规开发公司,以及是否符合国家法律的各项规定。
2、了解房屋所在的土地有没有使用权的问题。
3、在网上查看该楼盘的信息,一般经过相关部门批准出售的商品房网上可以查到,以查询核实房屋信息的真实性。
4、购房者应该积极主动的和银行、开发商多沟通,加快拿证的步伐。
5、购房者在买房之前,除了要看开发商的资质、信誉度等问题外,还应该在购房合同中增加延期的违约金数额,以此约束和督促开发商。
6、购房者要想缩短办证时间,绝不能忽略购房合同中的约定,要以合同约定为准。
佰佰提醒,购房者从开发商手中领取房屋钥匙后,并不等于已取得了房屋的所有权,这时千万不要大意。只有当购房者取得自己的房产证时,才能拥有对所购房屋的所有权,所以,在购买前一定要注意相关事项,以防上当受骗。更多购房安全拿房产证安全常识尽在本安全网站。
责任编辑:胡玲玲
2022.12.29 20:45:30
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