楼上地暖漏水怎样维权

楼上地暖漏水，楼下遭殃，这是所有人最不想遇到的糟心事。然而一旦遭到漏水情况，楼上如果不配合我们就需要进行维权，那么楼上地暖漏水怎样维权呢？接下来佰佰安全网来为大家讲解下吧。

首先，应该确认是否是自己的行为导致的屋顶的渗水，如果是自己的过错，则只能自己来维修。

其次，要看房屋是否还在质保期内，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；供热与供冷系统，最低保修期限为2个采暖期、供冷期。如果房屋还在保修期内，除人为恶意破坏外都属于开发商的责任范围，应由开发商进行维修。

再次，《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法通则》第八十三条规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。邻居之间有相互协助的义务。

解决问题的其它辅助方法及建议

1、如果渗水的原因是由楼上住户的原因造成的，应由楼上住户进行维修，双方应该先行协商并且可以让物业参与协商，如果达不成合意的话，可以到法院起诉。

2、如果房子渗水在房屋质保期内，业主可以要求开发商进行维修。

3、如果楼上业主拒绝楼下业主进屋检查漏水情况的话，楼下业主可以找社区干部或者民警来协助解决，并做好拍摄、录像等证据收集。

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责任编辑:陈淼琪