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非承重墙拆除需要审批收费吗

2019-06-09 20:37:38 来源: 佰佰安全网 2880人阅读
导语:

有些业主朋友为了修正房屋的布局,在装修时可能会有拆除非承重墙的想法,那么非承重墙拆除需要审批收费吗?一起随小编来看看吧。

非承重墙拆除需要审批收费吗

不少业主在装修时都会选择把房屋结构做一些修改,这是对房屋空间进行一个布局,于是装修时对原有房屋结构进行改造的情况越来越多,改造的主要对象就是非承重墙,那么非承重墙拆除需要审批收费吗?下面就一起随佰佰安全网小编来了解一下吧。

根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案。

非承重墙拆除的审批一般不收费。但房屋装修时一般物业会收取保证金(押金),装修完毕之后,通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑垃圾也都清运出小区后,可退还押金。

随便拆除非承重墙有哪些影响

1、拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。有关行家介绍,有些房间的承重墙是可以拆除的,卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。

2、连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙,但一般比较厚,对阳台也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特别是旧房。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,否则,必须经过物业部门同意后再拆除。

3、非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动,所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算,那幺事先要由装饰公司向物业部门交申请,批准后才可开工。因为楼房竣工时,塬设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。

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责任编辑:王小丽

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