根据《商品房销售管理办法规定规定》中确定的较低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行奥修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的较低保修期限为： (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年...
常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。 第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。 第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依...[详情]
目前由于危旧楼房所引发的安全事故时有发生，尤其是到了雨季，给居民日常生活带来一定家居安全隐患。相关部门需对此引起重视，保障居民生活安全。 近日，劳动路陕鼓西仪102街坊的多栋老旧楼，楼顶接连掉落砖瓦，小区居民出门都格外小心，甚至有人撑起雨伞以防意外。“听说要拆迁，但是到现在还没有消息。有一次，我在厨房做饭，楼顶的一大块水泥板突然掉下来，就从我身后擦过，差几厘米就砸到身上了，吓得我是一身冷汗。”小区居民王女士称，房子都已经很破旧了，住在这里不安心，但是没办法，一直没有人处理。22日上午，记者在该街坊了解到，出现楼顶砖瓦坠落的楼房只有3层，因为年代久远，墙面已呈灰黑色，不少窗户上...
昨日，海口市民张女士向本报反映，海口华信大厦玻璃幕墙在超强台风“威马逊”中破损严重，经常会有玻璃掉下来，前日还差点砸中她，存在极大的安全隐患。对此，物业公司相关负责人表示，本周六、周日会集中处理破损的玻璃。“威马逊”台风过去已有半个多月，海口华信大厦被损坏的玻璃却仍没有处理，如今更是掉落下来，虽说没有砸到市民，但谁能保证下次路过的市民不会被砸到，运气并不会永远都那么好。因此，当...[详情]
幼儿园一日活动中，午睡安全最容易被忽视。由于“午睡不会出事”的麻痹思想，部分值午班的教师没有严格执行午睡巡视和护理规定，往往在孩子睡着以后，做一些上午没完成的工作或在床上打打盹，有的甚至与幼儿同睡。殊不知，这个安全管理的空白档，会出现让人警醒的安全事故。以下安全案例使我们在高度警醒、克服麻痹思想的同时，也教会我们如何关注幼儿午睡安全，以减少意外事故的发生。案例一：保育员王老师满...[详情]
22日上午，记者在浙江路M天下小区往柳林路方向路段发现，路边有一井盖破损严重。不远处就是公交站，不少行人经过此地，存在安全隐患。...[详情]
记者4日从市教育局获悉，我市要求各校全面排查整治各种安全隐患，确保广大师生的生命财产安全。...[详情]
