终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民法通则》第112条第1款：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。” 的规定和《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失...
房屋出租人有权终止租赁合同，租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。依《合同法》规定，可以由当事人双方任何一方主张解除合同的，主要有不定期租赁，租赁标的物灭失等情形。其中，不定期租赁有约定为不定期、约定不明确而被视为不定期、未采用书面形式，且当事人对期限有争议被视为不定期租赁，以及合同终止后双方又默示地继续合同的不...[详情]
我看中了一套房子并支付了5万元的意向金。然后我无意中发现该房屋存在抵押，但是房东和中介公司都没有告知过我。那么房屋抵押未告知如何维权...[详情]
在城市房屋拆迁中，房屋拆迁不仅需要照顾房屋所有人的利益，对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害。那么如何补偿拆迁出租的房屋？ ...[详情]
2015年6月2日，教育部发布，为确保2015年高考考试安全，近日教育部与各省(区、市)高等学校招生委员会签订了高考安全责任书。高考安全责任书明确，省级招委是本辖区内高考工作的组织者和领导者，省招委主要负责人是第一责任人，教育厅(教委)分管领导和省级考试机构主要负责人是直接主管责任人，省招委相关部门的主要领导对本部门高考职责范围内的工作负全责。高考安全责任书中明确要求，健全高考工作管理责任制、责任追究制以及重大问题和相关信息报告制度。高考期间要设立高考指挥部，统一调度指挥，处理高考中出现的各类突发、偶发事件。此外，要严格落实责任追究制，对由于管理、监督不到位而出现考务组织重大...
二层的洗衣机和水管被烧化。今日(12月13日)上午，北京市朝阳区十八里店火灾现场，乡政府及朝阳消防工作人员告诉新京报记者，起火建筑物在政府征收范围内，此前曾发放安全告知书。现场勘查发现，起火建筑物存多处消防安全隐患。现场十八里店乡一名工作人员告诉新京报记者，起火地点原为村民宅基地，属于自建房，村民分割后出租，目前，这一地区属于政府征收范围。此前，曾发放过安全告知书。朝阳消防防...[详情]
今日13点40分，郑州交警三大队对辖区内发生的一起出租车与警车事故情况进行通报，相关情况仍在进一步调查当中 。 11月28日09时10分许，一辆出租车（豫ATF790）和一辆警车（豫A5316警）在淮南街政通路南侧发生交通事故。出租车驾驶员郭某芹驾车沿淮南街由北向南行驶至淮南街政通路南20米处时，为超越一辆洒水车越过道路中线与对向正常行驶的警车发生事故，造成双方驾驶员及出租车...[详情]
昨日16时许，铁西区揽军路发生交通事故，一辆转弯的出租车撞到了一辆玛莎拉蒂，自认全责的女出租车司机单手捂着脸，在一旁默默落泪。被撞的...[详情]
今天上午7时许，华夏高架东向西方向靠近华洲路下匝道发生一起轿车与出租车相撞事故，造成出租翻车。所幸事故未造成人员伤亡，事故确切原因尚...[详情]
