小区地下车库属于物业还是开发商?小编分析如下: 现在一般的小区地下车库都是出售物业,大部分车库在销售房子的时候都已经售出,只有剩余小部分房地产公司会交由物业公司代为销售(也有很少的房地产公司后期也会自己销售,这个需要和物业公司确认),平时的日常维护管理是由物业公司来管理的。 一些开发商打着产权不明确的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方法可以识别小区停车位产权。 1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有...
正确进出地下车库办法如下; 1、保持车距 在地库里,千万不要与前车跟得太紧,因为前方车辆随时可能会因为找到停车位而急刹。同样上坡时也要注意,眼下新手不少,而坡上溜车,正是新手的常见病。 2、合理使用灯光 地下停车场普遍光线很暗,汽车如果不开灯,在停车场中行驶时识别率会大大降低。在出入口更是这样。一般来说停车场的匝道处都设有弯道反光镜,所以在驶入或者驶出匝道时要养成用远...[详情]
地下车库如何防洪排涝?地下车库防洪排涝是小区最为关注的话题,佰佰安全网小编给大家详细的讲解一下。...[详情]
充电桩是产业链中重要的基础设施建设环节,与此同时,充电桩也成为资本青睐的“风口”,那么地下车库充电桩有否安装呢?一起随小编来看看吧。...[详情]
今年1月份以来,滁州市不少小区地下车库高档轿车遭毒手,车内财物失窃。记者3月9日从滁州南谯公安分局获悉,案件已告破。2月26日,滁州南谯区高速东方天地小区居民郑先生,走到地下车库时吃惊地发现其轿车后窗玻璃被砸开。经清点,车内被盗现金2.3万元。警方展开调查时,该小区居民刁先生、王女士等4名居民相继报警,皆称停在地下车库的车辆被砸。办案民警很快联想到,1月14日另外一个小区的盗窃案,与此相似。警方串并案发现,1月份以来,滁州南谯区境内连续发生20多起砸车窗玻璃盗窃车内财物案件,嫌疑人作案目标为奔驰、宝马、路虎等高档轿车,涉案财物价值约10万元。责任区刑警三队展开调查,确定嫌疑人...
产权之争 变相出售 挣钱工具……小区地下车库大问题透视围绕地下车库的纠结似乎从未停息。无论是归属权的争论,还是长达20年租赁、变相出售的潜规则,亦或是经营挣钱与公益性的争论,这些问题都曾在海口上演,困扰着小区业主。为此,让我们以海口福祥家园小区地下车库为样本,透视地下车库的三大问题。地下车库产权归属的争论建设成本是否摊入房价成关键地下车库产权归属问题,一直是社会各界争论的焦点问...[详情]
居民楼拆迁工程给当地居民家居安全生活造成一定影响。近日,山东济南市民茅先生反映,自己所住单元楼储藏室被拆导致楼门口堆满垃圾,散发恶臭。据报道,济南市民茅先生很郁闷,在9月16日晚上,清河刘家桥小区楼下的储藏室被挖掘机一间间的推倒,把正在楼上休息的茅先生一家吓了一跳。单元楼下的储藏室被挖掘机器拆成了废墟,看着非常危险(视频截图)从楼的最东边到茅先生住的单元门口,一些散发着恶臭的垃...[详情]
市区金川家园的车库6月25日完成翻修,没想到新的车库路面容易打滑,三天内就发生了7辆轿车的刮擦事故。...[详情]
杨浦公安分局新江湾城派出所接到辖区内一小区保安报警,称一名业主醉酒后驾驶车辆试图“硬闯”地下车库。民警接报后,迅速到场处置。但是,这...[详情]