一、小区物业服务一般包括哪些内容？ 《物业管理条例》第2条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 二、业主欠缴水电费，物业公司有权停水停电？ 生活中，若业主欠缴水电费，物业公司一般会采取停水停电措施。那么，物业公司的做法是否合法呢？ 需要具体分析： （1）若供水供电公司委托物业公司...
物业没有权利停业主的水电；业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务； 依据《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 物业公司权断...[详情]
从物权法角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。如果确定不是承重墙，而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款，那么原则上是可以改造的，但最后能够通过协商，征得物业公司的理解和支持。 从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协...[详情]
为了应对楼道杂物摆放现象，为了以免引起火情，物业将楼道杂物清理掉了。那么物业有权清理楼道杂物吗？...[详情]
很多人喜欢抽烟，特别是男性，他们在网吧上网吧依旧我行我素想抽就抽，那么，在网吧抽烟警察有权罚款吗？...[详情]
以往，不法分子常以抠车牌、盗窃高档车的倒车镜后藏匿，然后留纸条的方式敲诈私家车主。昨日，青园街派出所燕春警务站值班民警遇到了一起特殊的警情，有人用新的方法对私家车车主进行敲诈，民警赶到后直接解决。 车轮被锁燕春警务站值班民警杨占军告诉记者，10月22日早8时许，警务站接到辖区张先生报警，他的车轮被人锁上了，对方进行敲诈。很快，民警赶到现场找到了报警人张先生。张先生说，由于小区里车位比较紧张，头一天晚上回来，只好将轿车停在小区外便道的车位上，早晨起来上班发现了新情况。张先生带着民警来到他的轿车旁边，只见有人用一把带密码的链锁将一辆“小黄车”的前轮和私家车的右后轮毂锁在一起，“小...
近日，沙区110快处三大队民警巡逻至陈家湾师院后门的时候遇见一位女士求助，王女士称自己驾驶的车辆无故被师院保卫处的人用车轮锁具锁了，现在无法离开！民警听了后也纳闷怎么可能无缘无故锁你的车，随后民警前往师院后门岗亭了解情况才知道了原委。原来是刚才王女士随意的将车停在了师院后门路边，挡了一半的车道，导致从校外回来的车辆无法从后门进去学校，只能又返回去走另外一个门，然后保卫处领导便叫...[详情]
27日下午5时许，朝阳区来广营旧货市场商户在查看被烧毁的店面。当天早7时许该市场发生火灾。 来广营旧货市场被付之一炬。 来广营旧货市场内部一片狼藉。 27日晚，涉事保安向被打记者鞠躬致歉。27日上午7点半左右，朝阳区来广营旧货市场发生火灾，后于9时许被扑灭，未造成人员伤亡，但市场部分区域被烧毁。新京报记者在采访此次火灾时，遭不少于6名身穿保安制服人员放倒、锁喉、殴打并抢走手机...[详情]
5月23日上午7点52分，怀化市溆浦县消防大队接到报警称：城南鹿鸣学校旁十字路口一电动车卷入货车底部，车轮下有一人被困。...[详情]
年近六旬的江某在校门口猥亵女童，受到了法律的制裁，还被宣告了“从业禁止令”，三年内不得从事学校保安工作。...[详情]
