根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。 正是因为此，所以法律作出了相关规定：《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《较高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十六条又规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在...
终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民...[详情]
租赁合同是一种双务、有偿合同，双方当事人均以履行一定义务为对价换取一定权利的实现，双方当事人的权利义务都是多方面的。 那么， 房屋出...[详情]
5月12日晚间，山东滨州学院一男生被其女朋友抱了一下被该校“自律委员会”成员发现，上前制止这种亲密行为过程中与该男生起争执并互殴。 王某某腿部、手臂多处擦伤近日，一则“滨州学院一大学生因在学校内被女朋友抱了一下，与校自律委员会起争执被围殴”的信息在网上引起热议。5月14日，大众网记者调查采访得知，该校一对情侣违反学校相关规定在公共场合搂抱，被自律委员会学生发现后因不配合信息登记引发冲突，导致涉事情侣中的男同学身上出现多处擦伤。滨州学院对此事已进行了调查处理，并给予当事学生不同程度的处分。5月13日，一则“滨州学院一大学生因在学校内被女朋友抱了一下，与校自律委员会起争执被围殴...
21日，岳麓公安分局通报，近日该局破获系列扒窃案，接连抓获4名专门扒窃嫌疑人，他们自2015年起在岳麓区、雨花区、望城区疯狂扒窃作案30多起。3月10日，桔子洲派出所接到报警，长沙一大学生称当天在学校食堂内被盗手机一台。侦查组民警接警后迅速带领受害学生到案发地查找犯罪踪迹，锁定一名女性嫌疑人。民警翻看案件，发现与以前的多起扒窃案有诸多共同点，侦查民警与社区民警由此走访调查、顺藤...[详情]
据报道，2015年6月16日下午14:15分左右，山东泰安医学院南教学楼前一辆校园游览车突然起火，现场浓烟滚滚，火光冲天，浓烟高达十余米。截止记者发稿时，尚不清楚是否有人员受伤。目前，记者正在对具体起火原因等情况和相关部门进行了解。了解更多内容请关注佰佰安全网!泰安一校园内发生车辆起火事故 ...[详情]
又是一年开学季，为进一步加强防范非法集资，教育部办公厅日前印发通知，要求加强宣传教育提高风险防范意识，加强日常监控完善风险防范机制，...[详情]
6月29日傍晚6时，两名13岁少年在崇阳县城关中学飙车，当时有学生在进行足球和篮球训练，学校保安上前制止时，被捅三刀，师生见状，赶来...[详情]
