物业管理就是物业管理经营专业机构人员，受物业所有人(业主)的委托，依照有关的法律、法规，按照合同或契约，运用现代化的管理科学和先进的维修保养技术，物业的产权性质决定了一项物业往往有多个产权单位或个人，而一项物业本身又是整体结构相连的，其设备也互相贯通，具有整体性和系统性。这就决定了物业管理只能通过统一、综合的管理，才能使物业与环境相协调，充分发挥物业的功能作用，而不能继续沿用传统房产各自为政、分散管理的办法。 物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。 物业...
物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。 物业...[详情]
物业公司是否有权出租小区车位?小编分析如下： 目前的中国无论你走到哪里都是停车难，在家也是停车难。尽管有前瞻性的开发商在开发房产的时候，开发了大量的车库、车位，但还是远远不能满足现有业主停车问题，车位严重供不应求，物业公司就不得不在小区道路上划车位让业主停车。供不应求的市场状态，市场这只看不见的手就自动的起到了调节作用，谁出钱谁有车位，早买还有车位，晚买就买不到!业主为了停...[详情]
物业管理公司有其主要的岗位职责，业主也有其须承担的维修职责，下面佰佰安全网就来为大家介绍一下如何划分物业公司与业主责任。...[详情]
物业服务作为一个新兴的行业，在其逐步走向成熟的过程中暴露出许多深层次的法律问题。 那么， 物业公司服务不好业主怎么维权那 ?下面佰...[详情]
吸毒驾驶的危害远远不亚于醉酒驾驶，吸毒后产生的幻觉，更是诱发严重交通事故的罪魁祸首。 2015年12月23日上午10时许，一辆白色轿车闯入徐州市湖滨星光双语小学，在校内高速行驶，后被校内保安和警方逼停。下午3时，记者从徐州市公安局获悉，肇事嫌疑人徐某、袁某因吸毒致幻，已被警方控制。 此前，有目击者告诉记者，事发时，该车强闯星光小学，学校紧急广播通知学生禁止离开教室，该车在校内高速行驶后，被校保安和警方在学校电动门内逼停。 有目击者称，该车上共有5人，司机为一中年男性司机，后座为一女性带着两名小孩，“从车上下来后一直都在哭。” 23下午，徐州市公安局通报称，上午10时许，泉山...
2019年2月15日，正值开学季，城关派出所接到报警，称某学校教室三番两次遭人盗窃。接警后，城关派出所立即组织警力赶赴现场。在校方的协助下，民警成功抓获了犯罪嫌疑人秦某某。经讯问，秦某某对于自己深夜窜入学校教室盗窃的犯罪事实供认不讳。据秦某某供述：自己本是在学校做事的小工，平时住在学校内的工人集体宿舍，2018年11月6日晚上，学生晚自习放学后，秦某某独自一人在学校里闲逛时，发...[详情]
小区路上满地都是透明建筑胶水，居民过路时不小心摔伤，谁来负责?小区道路上不知被谁撒上透明建筑胶水，使得业主张女士不慎摔伤。5月29日下午，记者从金凤区人民法院获悉，物业公司因未设立警示标识或安排人员在场进行提示，最终赔偿张女士各项损失2.2万元。去年6月27日上午，张女士上班途中在小区撒有透明建筑胶水处滑倒受伤，被送往医院治疗。之后张女士与物业公司协商赔偿未果，诉至法院要求赔偿...[详情]
夫妻感情不和分居，为了探视孩子，糊涂父亲跑到正在上课的学校，上演了一场抢孩子的闹剧。试想一下，情绪激动的陌生人闯进校园、闯进教室，会...[详情]
16岁的学生，自编“锁屏”程序植入学校网络系统中，造成该校近50台教学用电脑瘫痪...[详情]
