物业管理就是物业管理经营专业机构人员，受物业所有人(业主)的委托，依照有关的法律、法规，按照合同或契约，运用现代化的管理科学和先进的维修保养技术，物业的产权性质决定了一项物业往往有多个产权单位或个人，而一项物业本身又是整体结构相连的，其设备也互相贯通，具有整体性和系统性。这就决定了物业管理只能通过统一、综合的管理，才能使物业与环境相协调，充分发挥物业的功能作用，而不能继续沿用传统房产各自为政、分散管理的办法。 物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。 物业...
物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。 物业...[详情]
物业公司是否有权出租小区车位?小编分析如下： 目前的中国无论你走到哪里都是停车难，在家也是停车难。尽管有前瞻性的开发商在开发房产的时候，开发了大量的车库、车位，但还是远远不能满足现有业主停车问题，车位严重供不应求，物业公司就不得不在小区道路上划车位让业主停车。供不应求的市场状态，市场这只看不见的手就自动的起到了调节作用，谁出钱谁有车位，早买还有车位，晚买就买不到!业主为了停...[详情]
物业管理公司有其主要的岗位职责，业主也有其须承担的维修职责，下面佰佰安全网就来为大家介绍一下如何划分物业公司与业主责任。...[详情]
物业服务作为一个新兴的行业，在其逐步走向成熟的过程中暴露出许多深层次的法律问题。 那么， 物业公司服务不好业主怎么维权那 ?下面佰...[详情]
小区路上满地都是透明建筑胶水，居民过路时不小心摔伤，谁来负责?小区道路上不知被谁撒上透明建筑胶水，使得业主张女士不慎摔伤。5月29日下午，记者从金凤区人民法院获悉，物业公司因未设立警示标识或安排人员在场进行提示，最终赔偿张女士各项损失2.2万元。去年6月27日上午，张女士上班途中在小区撒有透明建筑胶水处滑倒受伤，被送往医院治疗。之后张女士与物业公司协商赔偿未果，诉至法院要求赔偿各项损失8万余元。经法庭调查，事发当天正在下雨，小区道路湿滑，地面散落的是无色透明的建筑胶水，凭肉眼很难分辨，物业清洁人员已经发现，也准备清理，但未及时设置警示牌等告知业主，才导致张女士途经此处摔伤导致...
6月16日早晨五点半左右，泰州市高港区长江大道南官河大桥发生一起交通事故，一辆河北籍的货车追尾一辆苏州牌照的危化品罐车，后车司机被“卡”驾驶室出不来。幸运的是，危化品罐车没有装危化品 ，罐体也没有被撞击。记者赶到现场时，当地消防部门正在对河北籍货车驾驶室进行破拆，120医务人员等在一旁。记者看到，河北籍货车车厢装有板材，驾驶室被撞严重变形。而前一辆车是一辆标识有“燃”“腐”的...[详情]
4月23日晚记者从渭南华州区安监局了解到，当日19时左右，陕化公司厂区内煤化工装置区净化工段突发大火。 经过近两个小时的紧张处置，至20时30分左右，现场明火全部扑灭，无人员伤亡，经监测，周围气体检测无污染。事故发生后，华州区委、区政府高度重视，第一时间组织消防、安监、公安、瓜坡镇及陕化公司等单位人员赶赴现场开展处置工作。随后，渭南市政府领导带领市上相关专家现场指导救援处置工...[详情]
业主家中卧室突然起火，消防队赶到后因小区消防栓不出水，延误现场救火，业主家俱财物尽毁。...[详情]
济南舜玉花园小区更换物业公司充满波折，有业委会主任曾被打瘸腿。...[详情]
