物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用，物业公司应当与业主委员会协商解决，或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。 从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法，而应选择合法手段解决问题。比如加强宣传，或要求业主委员会督促业主交纳物业管理费，或通过法律途径解决。
物业不让封阳台怎么办？ 律师表示，《物权法》规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。但是能否封闭阳台不是业主或者物业公司单方能够决定的，必须要看房屋设计规划要求，以及购房合同关于此问题如何约定的，如果合同里关于这个问题的说明比较模糊不明确，业主可与物业公司进行协商处理。 哪些情况下最好不要...[详情]
根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规...[详情]
物业保安巡逻是一个非常重要的事情，因为它保护了我们家园，这样我们才能安心的在外面工作。下面我们一起来了解一下，物业保安巡逻主要检查哪...[详情]
很多没有物业小区都属于老旧小区，今天佰佰安全网小编给大家讲解的是没有物业小区房屋维修怎么办？...[详情]
3月24日小区的一片绿地中要建“物业办”，这令业主们炸了锅，小区绿地面积本来就不大，而买房时的沙盘上并未显示那片绿地中有建筑，这不是非法建筑吗?在执法部门下达停工通知后，施工却仍在进行，业主们一怒之下拆了墙基。小区绿地中要建“物业办”，业主怒拆墙基王女士是位于城北梨园路上梨园公馆小区的业主，整个小区有8栋楼，前几栋是拆迁安置楼，其余为商品房。“小区面积本身就不大，绿地面积有限。”王女士说，在几天前，他们发现，开发商在小区中间位置的一块绿地上圈起了一块地，开始运料准备施工，业主们与工人交谈才知道这里将要建一个二层小楼，作为小区物业办公室。业主们找到小区物业交涉未果后反映给了大...
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
南京市房产局日前组织召开了2017年度第二次物业服务信用信息评审会，依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审。评审会最终将15家企业20个项目的违法违规行为计入失信信息。一起来看看都是哪些小区的物业上了榜。此次有15家企业计入失信信息，但涉及到的小区一共有20个，都是在检查中被发现有违法违规行为，其中不乏一些南京知名的物业公司。值...[详情]
针对近期多地发生幼儿在幼儿园受到侵害事件，国务院教育督导委员会办公室昨天发出紧急通知，部署立即在全国开展幼儿园规范办园行为专项督导检...[详情]
2015年10月18日，前郭县天达名仕小区单元门口张贴了物业通知，这张物业通知的“出言不逊”，引起了该小区住户的强烈不满。事件具体详...[详情]
