1.对照法:借助适合于当地使用的彩色蘑菇图册,逐一辨认当地食用菌或毒蘑菇是一个很好的方法。 2.看形状:毒蘑菇一般比较黏滑,菌盖上常沾些杂物或生长一些像补丁状的斑块。菌柄上常有菌环(像穿了超短裙一样)。无毒蘑菇很少有菌环。 3.观颜色:毒蘑多呈金黄、粉红、白、黑、绿。无毒蘑菇多为咖啡、淡紫或灰红色。 4.闻气味:毒蘑菇有土豆或萝卜味。无毒蘑菇为苦杏或水果味。 5.看分泌物:将采摘的新鲜野蘑菇撕断菌杆,无毒的分泌物清亮如水,个别为白色,菌面撕断不变色;有毒的分泌物稠浓,呈赤褐色,撕断后在空气中易变色。
根据《合同法》的相关规定,如房东所出租的房屋存在安全隐患,疏于管理和宣传,那么房东要对火灾的发生承担主要责任(包括刑事责任)。如果租房人对火灾的发生也有过错,那么租房人也要承担责任。具体到双方的责任比例,要看事故发生时的具体情况,法院会根据公安机关的现场勘查记录和双方举证的情况作出判决。 房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在火灾安全隐患。比如,安装燃气热水...[详情]
房东有权要求租客做租赁登记,房子出租后,要提醒租客办理租赁登记并上报材料,否则可能面临处罚。 房东该为租客“负责”的事项: 首先,房东在将房屋出租时应注意合规守法,不要将房屋出租给来历不明甚至明知“有问题”的房客。根据公安部在《租赁房屋治安管理规定》中要求,房东不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;对于...[详情]
时常看到磕伤碰伤的啼哭小儿,儿童伤害事故时有发生,小到擦破皮,大到失足致死。那么儿童出租房意外坠楼房东有责任吗?今天佰佰安全网就带大...[详情]
出租房内发生意外是租客和房东都不愿意看到的事情,但是近年来租户在出租房内死亡的事件也频见报端。那么出租房发生人身意外房东如何赔偿呢?...[详情]
2019年3月,一张“收房通知”贴在了刘江的房门上。 收房通知房间里,未整理的床单被褥、书籍,和纸箱子凌乱地叠在一起,方桌仅剩的一角,也被空瓶子占满……他突然收到房东发来的微信,是在去年年底。房子即将被卖掉。至今,他已经记不清,接到过多少次中介的电话,又报过多少次警。每次有人敲门,他都假装自己不在。窗外是繁华的海淀区,高楼大厦拔地而起,作为一所名小学的学区房,4500元/月的租金,在当地并不算贵。在北京,卖房子从来都是房东自己的事情,但这次,刘江打算来一场“持久战”。而面对急需用钱,却又无法变现得尴尬局面,一怒之下,身为心理学家的房东唐文,连发几篇文章,公开指责刘江“鸠占鹊巢...
近日,房东李女士带人上门催交房费不见租客,而当大家即将离开时,却意外发现租客躲在床底下,吓坏众人。8月11日,李女士来到延吉市公园街道园校社区反映,自己位于公园街道延大公寓32号楼的房屋出租给了贾先生,可是,上门催交房费对方却不开门,希望社区协助打开房门看个究竟。李女士介绍,租房时就将钥匙交给了贾先生,目前,贾先生已经拖欠了2个月的房费,贾先生不是说没时间,就是在外地。连日来...[详情]
图为涉案嫌疑人在办公地“黑中介”做二房东,坑了房东和租户。今年10月下旬以来,许多受害人报警和投诉,武汉警方近日开展房屋中介违法犯罪的打击整治专项行动,已立案9起、破案7起,刑拘22人。“二房东”拖欠房东房租牟利今年10月23日,陆续有群众反映,“武汉安逸客房地产经纪有限公司”以签订合同押一付三、提前一个月支付房租等方式,骗取租客的租金,又用打白条、编造谎言等手法不支付房东租...[详情]
据报道,Airbnb公布了去年“上戏学生毁房”事件的最新进展,根据公司流程和政策,该房东因“未通过官方支付途径交易”而未获得索赔。...[详情]
王女士在西安城西大寨路附近有一套空置房。2014年10月,她与西安好熙家房屋托管有限公司签订了“房屋托管合同”。...[详情]