购买小产权房存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、小产权住房无法上市流通。 由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。 3、小产权房产无法过户。 由于小产权房产本身就不具备相应的产权，所以也不具备过户的权利。 4、小产权住房没有占地补偿。 遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。 5、小产权...
目前，中国旅游房地产开发的形态主要有休闲度假住宅、产权酒店、时权酒店、高尔夫别墅、主题旅游度假社区等。其中，休闲度假住宅是指依托旅游度假区或城郊风景区开发的住宅式房屋。旅游房地产尽管在国内蓬勃兴起，但依然属于起步阶段，在这样一个发展过程中，出现一些问题是不可避免的。从站在行业发展的角度来看，目前中国距离真正的旅游地产还有一定距离。 投资与投机并存 沿袭城市地产的运作模式，...[详情]
房地产商在未告知业主的情况下，擅自把房子抵押给贷款公司。近日，酉阳县人民法院作出判决：要求房地产商与业主解除合同，退还房款，并赔偿房屋一倍的价格378万。 支付了409万余元的房子“飞”了酉阳人张勇（化名）没想到，自己花409万余元买来的房子，会被抵押和查封。2012年9月27日，张勇与当地某房地产公司签订合同，购买了该公司开发的商品房，共800平方米，并于当天付清全部购房款约378.75万元，同时缴纳税费等共计约30.54万元。给付了房款和税费后，张勇就等着开发商早日把房子过户到自己名下。不过，房地产公司并没有按合同约定进行预售登记，也没有将房屋交付张勇使用。最终，这套房子...
“买房时说能读长郡名校，现在却告诉我们读不了，这不是骗人吗？”连日来，多名株洲市民集体投诉，他们在该市城发·翰林府楼盘购买的名校学区房被突然告知“泡汤”了。事后，当地主管部门回复称，该楼盘项目入学在邻区。目前，当地工商部门已介入此事调查。[投诉]1500个名校学位无法兑现去年9月，市民高先生以每平方米5200元的价格买了城发·翰林府小区的一套住房。“房子的地理位置毫无优势可言，...[详情]
近几年，南京楼市火爆，特别是河西奥南的楼盘更是“一房难求”。然而，有人却自称能便宜买到“更名房”，收取购房市民的大量房款。当然，最后这些市民都发现自己被骗，购房款打了水漂。据南京建邺警方介绍，2017年7月以来，警方已接到多起类似警情，涉案金额逾千万元。目前，相关案件嫌疑人已被抓获刑拘，有的已经被判刑。江苏省反通讯网络诈骗中心（以下简称“省反诈骗中心”）提醒，购房一定要通过正规...[详情]
环京区域经历今年两次调控政策后，成交量和成交价都应声下跌，尤其是非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会...[详情]
市民王先生向记者反映，他通过中介在广州大道北一小区以低于市场价买下一套房做婚房。买房前中介只告知他有老人在里面去世，他签完购房协议后...[详情]
