根据各地区的实践经验和一贯做法，业主作为物业的所有权人，应对其所有的物业承担维修养护责任。房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台，由业主负责维修。房屋共用部位和共用的设施设备，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋主体共用设施，由物业管理公司组织定期养护。业主按照国家有关规定交纳专项维修资金。 业主可以自行维修养护其自用部分和自用设备，也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员代修。由于业主拒不履行维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗邻房屋安全及公共安全...
物业有权对商铺房屋共用设施、设备及其运行进行维护与管理。物业有权对公共区域环境卫生和绿化管理提供服务。 小区商铺卫生的管理方法如下： 1、为保护环境，区域内设有垃圾桶，集中收集商业、生活垃圾。 2、请各商铺业主/使用人将日常商业、生活垃圾装袋并扎紧袋口后，置于垃圾收集箱(桶)内，物业服务中心负责每日定时收集。 3、装修建筑垃圾，各商铺业主/使用人室内装修产生的建筑垃圾...[详情]
物业服务合同纠纷的举证责任： 近年来，法院受理的物业服务合同纠纷案件逐年增多，在物业服务合同纠纷的审理过程中，法院在审查物业服务合同的合法性后，一般会要求业主就物业服务公司提供的物业服务质量瑕疵问题承担举证责任。如果业主能够提交证据证明物业服务企业提供的物业服务严重不符合合同约定，质量存在严重瑕疵，则法院可能会酌情减少或免除业主交纳部分物业服务费的义务。而物业服务企业不需要...[详情]
现代社会我们知道房价是非常的贵的，那么买了房子本想快乐高兴的住在里面，谁忽然出现了漏水，而且房顶还发霉了，这对于房主来说是很大的困扰...[详情]
最近几天，哈尔滨清河湾小区部分居民家里，可以说是灯火通明。即使是阳光充足的白天，也一直有灯坚持“上岗”。居民们说，不是他们不想关灯，而是这些灯，实在是关不掉。哈尔滨市一小区多家灯关不上王秀兰是哈尔滨市清河湾小区B01栋的居民。11月17日晚上11点多，王秀兰关了灯准备睡觉，却发现灯怎么关也关不掉了。 王秀兰觉得，这光不像是从外面晃进来的，而是头顶的电灯发出来的。为了弄明白是怎么回事，王秀兰挨个房间溜达了一圈。发现客厅的小灯也亮着，卫生间的灯也像亮着似的，只是不那么刺眼。 拉下电闸发现线路里的秘密20日上午，记者来到王秀兰家，见到了这些已经连续工作超过48小时的“灯”。在电灯...
6月29日凌晨，杭州保姆纵火案所在小区物业公司“绿城物业”公开回应外界对其救火不力的质疑，受害家庭男主人林生斌认为物业这份回应忽略了核心问题，还把责任推卸给保安员。 在此之前，林生斌曾质疑物业公司存在夜巡流于形式、放火警报系统失灵、消防栓无水等问题。 6月22日凌晨，杭州上城区蓝色钱江小区2幢1单元1802发生火灾，导致林生斌妻子和三个孩子死亡。当地警方通报，事发家庭所聘请保姆...[详情]
9月6日下午，市安委办组织召开岳塘区滴水农居点二期项目“8·27”高处坠落事故警示约谈会，约谈相关责任单位企业，分析总结这起安全生产事故教训。今年8月27日17时15分许，在岳塘区荷塘街道，由湖南兴华建设工程有限公司承建的滴水农居点二期项目，维修工周某（男，31岁）在维修塔吊过程中，不慎从塔吊吊臂坠落至地面（离地约60米高），当场死亡。警示约谈会上，相关负责人作了检讨发言，对事...[详情]
1月30日电据国家旅游局消息，国家旅游局办公室今天发布了关于进一步加强旅游安全工作的通知。...[详情]
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《地方党政领导干部食品安全责任制规定》，并发出通知，要求各地区各部门认真遵照执行。 ...[详情]
