管理小区住宅底商条例 1、 签订物业服务合同，明确权利义务关系； 2、 承接项目对住宅区公共部分、共用设施认真检查，做到验收手续齐全； 3、管理人员和专业操作人员按照国家规定持证上岗； 4、建立完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度； 5、管理服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动热情； 6、 建立客户服务中心，公示24小时服务电话。急修1小时内，其他报修按照约定时间到达现场； 7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目和收费价目；
据小编了解加强住宅小区电梯安全管理详情如下： 一、明确住宅电梯安全责任主体，建议在《物业管理条例》中明确由物业公司作为电梯安全责任主体。业委会与物业公司间推行制式合同，明确双方的职责。业委会全程参与物业公司与电梯维保单位间的合同谈判，督促物业公司制定规章制度。小区无业委会的，由电梯业主推举一名代表行使职责。 二、物业公司、电梯维保单位应当规范并受到有效监督，要引入竞争机制...[详情]
1、行政管理部门成立的物业管理公司所采用的物业管理模式 这种模式在于突出了地方政府的行政管理作用，因其管理机构与政权基层组织相一致，在实施管理时具有权威性，制约力强。专业管理机构在小区管委会领导下，各自履行自己的职责，能做到统一安排，分工明确，专业协作，各负其责，使小区成为一个完整的管理体制，而且基层组织的稳定性有利于小区管理的长期性和稳定性。这种模式在单一产权房屋管理中，...[详情]
电梯管理制度就成了人们日益关心的问题，那么大家知道住宅小区物业电梯管理制度是什么样的吗?今天就由佰佰安全网的小编来为大家解答疑惑。...[详情]
我们之所以很好的享受这样的生活是因为物业对供暖有自己的管理制度，那么大家知道住宅小区物业供暖管理制度有什么吗？今天佰佰安全网的小编就...[详情]
视频截图原标题：毕业生被骗租住“凶宅” 床底每天发出异味黑龙江哈尔滨一名女大学毕业生崔欣欣今年6月跟友人合租该市一个房屋，她入住后发现卧室内传出阵阵恶臭并且一直没消散。崔欣欣在一次偶然机会下发现跟她签租约的男子原来是假房东。她跟友人报警后更惊讶发现该出租房竟是凶宅。崔欣欣跟友人得知情况后立即搬走。目前警方正介入调查。以下是节目文字实录：主播：每年的6、7月份，有一些刚刚从校园毕业的大学生，初到一个城市，事业刚刚起步，经济条件也都不大好，都会一起来合租房子。哈尔滨的一名女大学生在出租屋内住了一个多月之后，才发现了一个残酷的真相。解说：今年6月25号，崔欣欣和同学在58同城网上看...
这几个月来，上海宝山区共富富都园的居民们都在四处奔走，因为小区里的自行车库，被莫名其妙地出租了出去，住进了外来人员。这些租户将车库改成住房，掘地三尺破坏房屋结构，通上了水电，甚至还在车库外圈地违建。对于这一愈演愈烈的现象，当地主管部门却似乎无动于衷。小区居民说：“人家把液化气瓶也搬进去，必然会对我的安全造成影响的呀，再说你看那边承重墙上开了好多窗户都开着，承重墙上都开窗户了。...[详情]
近日，延吉市一男子因妻子即将分娩着急找房子，慌忙之中从一个“二房东”手里租了一套房，结果，住了半个多月就被房主赶出来，交了一年的租金打了水漂。近日，外地来延吉居住的吕某为了迎接孩子的降生，决定更换现有出租屋，让妻子和孩子在舒服的房间里生活，遂在互联网上找了一处房源，并与出租人王某取得联系。在简单看过房屋后，吕某觉得房子布局、装修都很好，很适合居住，为了能尽快入住，在没有查看该房...[详情]
租住的房屋甲醛超标，承租者委托第三方检测确认后，要求中介和房东退还租金等相关费用。11月20日，栖霞区市场监管通报了这起罕见的租房环...[详情]
在同一个小区居住，谁能想到其中有个邻居动了歪心思，趁着别人家没人开锁盗窃。这个小偷，1年多的时间里，8次在所住小区内盗窃，涉案20余...[详情]
