一、一年以内（含一年）的房贷 年利率是4.35%。 二、一到五年（含五年）的房贷 年利率是4.75%。 三、五到三十年（含三十年）的房贷 年利率是4.90%。 虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。 而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。
昨日，按照央行的设定时间，全国个人房贷利率正式“换锚”，即新发放房贷在最新公布的贷款市场报价利率（LPR）定价基准加点形成。证券时报记者调查发现，昨日全国各地在房贷新政之下普遍进行切换，整体保持平稳，略有微弱涨幅。上海情况较为特殊，与此前预期存在落差，首套房贷利率在LPR基础上还减少了20个基点（BP），二套房贷利率与预期一致。据记者了解，上海房贷利率与预期相差较大，主要是因为个人房贷利率对市场供求影响较大，也是LPR定价改革的重要组成部分，但不能因LPR定价基准改革而影响房地产市场的稳定均衡。此前，上海首套房贷最低按照贷款基准利率打九五折即约4.6%，若按照最新不低于LPR...
2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%；从城市来看，1月共有7个城市出现下降，较上月17个城市有所减少，多数城市上月出现下降后本月保持稳定。值得注意的是，从各地区政策的新动向来看，建设住房租赁市场的脚步已经加快，专家认为从刚需角度看多重利好明显...[详情]
楼市风向标城市之一的苏州房贷利率又下降了。界面新闻获悉，目前苏州主流银行中，首套房贷利率为4.6%-4.7%之间，二套未还清的利率在5.2%以上。具体上，工商、邮政、建设、招商、苏州银行、农业银行、中国银行、民生银行首套房贷利率均为4.6%，交通、江苏、光大和上海银行首房房贷利率为4.65%，南京银行首房房贷利率为4.7%。如果是二套未还清贷款的利率方面，工商、农业、交通、南京...[详情]
近期，多地银行悄然下调房贷利率。融360监测数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率连续三个月下降，...[详情]
房贷继续上涨，根据融 360大数据研究院监测数据显示：融360大数据研究院监测数据显示，2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.4...[详情]
