上海二手房交易税费 1、 普通住宅的契税是房屋成交总额乘以1.5%，九十平以下包括九十平的首次购房，以及改善住房条件按照百分之一来缴税。非普通住宅契税是房屋成交总额乘以百分之三。 2、 交易手续费是2.5元/平方米乘以建筑面积。印花税是房屋成交总额乘以0.05%。权证印花税是五元一本。交易登记住宅是四十元。非住宅是五百五十五元。配图费二十五元。查档费三十元。 3、 买卖合同公证费是房屋成交总额乘以2.5‰，再加上250的公证费。贷款合同公证费是贷款额乘以3‰。 4、 他项权利登记费商业贷款，或是组合贷款是两百元。纯公积金贷款是一百元。
一：个人所得税 此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。 二：契税 即房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是如果所购买的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房，当户型面积小于等于90平米，契税按房...[详情]
由于集资房属于经济适用房，按照《经济适用房管理办法》第二十八条的规定： 1.经济适用住房购房人拥有有限产权。 2.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 3.购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府...[详情]
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 结果是增加了...[详情]
“本人手机因意外因素导致信息泄露，请大家不要相信任何关于借款事宜。”5月20日，张寒（化名）在朋友圈发出这条信息后，长舒了口气。前不久，张寒将自己的旧手机在二手市场卖掉，“没想到手机里的电话簿、微信、照片等隐私信息会被泄露出去。”张寒不清楚的是，自己明明已将电话恢复为出厂设置，为何信息还是被窃取？他现在担心的是，不知道现在有多少人手中握有自己的信息。怎么避免泄露隐私呢？其实很简单，不用的手机不要卖，反正也卖不了几个钱，可以拆解当个艺术品，或者当个给家里老人用。佰佰安全网提醒市民，不要轻信陌生人，特别是在无法分辨对方身份是真是假的情况下，不要轻易将自己的个人信息示人，包括自己的...
[关注]没想到！买二手车还有这些隐形风险，千万注意！二手汽车因价格实惠，日益受到消费者青睐。因部分消费者购车经验不足、个别商家未诚信经营以及市场规范不健全等因素，近年来二手车交易纠纷频发，事故车认定产生争议多。如何防范二手车交易风险？法官建议，消费者首先要从正规渠道购车，尽可能选择购买正规交易市场认证商户的认证车源；发现车辆存在质量问题，应在6个月内及时提出异议。二手车交易通...[详情]
前几日，香洲交警李警官在先烈路巡逻，一辆粤C2××37号黑色奥迪小车由东往西方向驶来，巨大的轰鸣声一下就引起了李警官的注意。远远望去，这辆奥迪小车全身通黑，连车标也不例外。李警官立即上前将车拦停。车内走出一男一女，男司机配合地出示证件给李警官检查。李警官打开行驶证一看，这辆小车竟然是奥迪A7。但眼前这辆奥迪A7的排气管由单排变成了双排，直径加到了9厘米；车尾底盘也做了改动。▼ ...[详情]
如今买卖二手房过程中，业主们需警惕各种各样的购房陷阱，那么对于“阴阳合同”大家要提高警惕性。...[详情]
日前，瓜子二手车直卖网、人人车相继被爆料存在数据造假，尽管双方分别在第一时间发布声明予以否认，但是却让红火了一年的二手车O2O陷入尴...[详情]
