物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。它实际上包含两方面的含义。 (1)实际履行。实际履行是指按照合同规定的标的履行。按照实际履行的定义，如果一方发生违约，其违约责任不能以其他财物或赔偿金代替。即使违约方支付了违约金或赔偿金，如果一方要求...
物业服务合同有以下分类： （一）根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。 （二）按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前...[详情]
物业服务合同的特征： １、物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。 ２、物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定：“委托合...[详情]
物业服务合同与委托、雇佣、承揽这些有名合同以及混合合同相比，在合同的法律性质上具有特殊性。 那么， 物业服务合同包括哪些内容呢 ?下...[详情]
物业服务合同具有重要的地位，它是链接业主与物业服务企业的重要纽带。 那么， 如何变更物业服务合同内容那 ?下面佰佰安全网就和大家一起...[详情]
2316件和92%，这两个数字出现在北京市第一中级人民法院（以下简称“北京一中院”）近日发布的《涉家事纠纷专业化审判白皮书》（以下简称“白皮书”）里。白皮书显示，自2014年3月北京一中院成立北京首个家事纠纷专业化审判庭以来，共审理各类家事纠纷案件2316件，其中离婚案件853件、离婚后财产纠纷案件267件、继承案件639件、分家析产案件279件、赡养案件93件，这五类案件占全部案件数量的92%以上。在审结的案件中，二审调解撤诉率达34.39%，发回重审改判率12.9%。据北京一中院院长吴在存介绍，北京一中院审理的家事纠纷案件呈现案件主体众多、利益矛盾复杂的特点。其中，婚姻类...
1月13日，山东省高级人民法院在淄博中院对张志超案再审宣判，张志超、王广超被宣判无罪。2006年3月，山东临沂中院对发生在临沂临沭县第二中学分校的一起女性被害案做出一审判决，认定张志超强奸罪成立，判处其无期徒刑；王广超则因“虚假证言、包庇”，被判有期徒刑3年，缓期3年执行。临沂中院起诉书指控，张志超在学校一间洗刷间遇到被害人后“顿起歹念”，利用随身携带的铅笔刀，以捂口鼻、掐脖子...[详情]
5月28日，云南省扫黑除恶专项斗争领导小组办公室通报了孙小果案部分情况，还对公众广泛关注的孙小果的家庭背景进行了介绍。通报显示，孙小果第一次犯强奸罪时，用假病历逃避收监执行，第二次犯强奸罪时，用立功获取减刑。然而，据媒体此前披露，孙小果在第二次强奸罪时原本已判处死刑，何以又有服刑并减刑的机会？孙小果又是如何做到“死里逃生”？从中国裁判文书网获悉，孙小果死刑案中的一名疑似同案犯执...[详情]
安全事故发生并披露后的代价、和“不披露”的责任放在一起，较低的那个，我们可以称之为“有效代价”，其高低是企业和组织评估安全投入是否合...[详情]
日前，河南省高级人民法院发布了十项全河南省法院重点案件专项执行活动典型案例。其中包含涉黑涉恶、金融借贷纠纷、买卖合同纠纷、借款纠纷和...[详情]
