物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。它实际上包含两方面的含义。 (1)实际履行。实际履行是指按照合同规定的标的履行。按照实际履行的定义，如果一方发生违约，其违约责任不能以其他财物或赔偿金代替。即使违约方支付了违约金或赔偿金，如果一方要求...
物业服务合同有以下分类： （一）根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。 （二）按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前...[详情]
物业服务合同的特征： １、物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。 ２、物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定：“委托合...[详情]
物业服务合同与委托、雇佣、承揽这些有名合同以及混合合同相比，在合同的法律性质上具有特殊性。 那么， 物业服务合同包括哪些内容呢 ?下...[详情]
物业服务合同具有重要的地位，它是链接业主与物业服务企业的重要纽带。 那么， 如何变更物业服务合同内容那 ?下面佰佰安全网就和大家一起...[详情]
2月15日除夕夜，家住武汉市东西湖区的刘云峰接到一个陌生的拜年电话，他完全没有想到30年前的一件“小事”，却被电话那头的陈金凤记了30年。1988年的冬天，陈金凤不慎掉入江中被刘云峰救起。当时，陈金凤只是对刘云峰说了声“谢谢”，她心中却始终有个念头，“一定要好好感谢刘云峰。”谁料这一别就是30年。2月20日大年初五，陈金凤和丈夫带着2万元到刘云峰家上门致谢，没想到最终只送出去100元。近日，心里仍过意不去的陈金凤来到刘云峰的公司，给他赠送一面“见义勇为，舍己救人”的锦旗，以示感谢。小伙当年跳入江中救人“那是在1988年的12月28日，我当时在武汉轮渡公司工作。”陈金凤记得当...
合同“押一付一”、“免中介费”，这是目前租房市场上一种新型的租房形式，这样优惠的租房条件对于一些初入社会的年轻租房客来说可谓相当有吸引力。但是，所谓押一付一的背后，却隐藏着很多风险。近日，来自湖南的小媛(化名)向记者反映了她在昆明租房过程中遇到的一系列问题。租客：租房合同为何成了贷款合同?小媛说，今年4月，她通过58同城向一家名为“小家联行”的房屋中介租了一间房子，因房屋中介...[详情]
原标题：武汉女大学生深夜打车遗落苹果8，付了千元酬金给司机才要回一名女大学生深夜乘坐出租车时，不慎将一部苹果8手机遗失在车上，手机被司机捡到。她在支付给出租车司机1000元钱酬金后，出租车司机才将手机归还她。戴同学是名大三女生，在武汉某高校就读。14日，她拨打武汉晚报新闻热线82333333，讲述了自己从出租车司机手中领回手机的“艰难经过”。12日凌晨4点多，她与两名朋友在汉口...[详情]
干制野生大壁虎属于国家二级保护动物，禁止旅客邮寄、携带或托运入境。...[详情]
一个不被比亚迪承认的神秘中间人——李娟，在过去近3年时间，从上海到伦敦，串联起数十家广告商，砸下数亿元营销费用，为比亚迪做品牌推广，...[详情]
