一、房屋产权定义 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 二 、产权来源 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得： 购买取得 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订...
在商品房出售以前，房地产商已将出售房屋所在的土地或出售的房屋抵押，在解押之前将房屋出售给购房人。按照我国《担保法》第四十九条规定，其出售的房产价款不明显低于价值和通知抵押权人(比如发放抵押贷款的银行)，并告知购房人已经抵押的情况，其行为就是合法的。 在这种情况下，购房人的风险是在房地产商解押之前无法取得所购房屋的产权，也无法以房地产商出售的房屋已抵押为由请求解除合同。在此期...[详情]
房屋产权纠纷如何诉讼？这是佰佰安全网近期收到的最多的咨询，为此，小编做了一些调查，现将调查结果公布如下。...[详情]
房子70年产权将取消成永久产权?一石激起千层浪。70年房屋产权将会取消成永久产权？想太多了中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年的限制，大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是大家的!永久产权!这种说法的由来源自中央经济工作会议公告，公告中表示，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。国家将推动地产商的整合，并鼓励他们改变自己的营销策略，并撤销对房屋所有权过时的限制。而取消70年产权的说法在实施不动产统一登记的时候，就被认为埋下了伏笔。9月27日，国土资源部透露，...
70年产权什么意思? 京华时报报道，2015年5月19日，多家房地产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年产权的文章，业内人士表示并不靠谱。背了几十年房贷拿到房本，你却发现自己仍然像是个长期租户，要住下去可能还得接着交钱。这并非没有可能，根源就在于现行法律规定，居住用地土地使用权出让最高年限为70年。国土资源部部长姜大明在3月份接受媒体采访时表示，房屋所有...[详情]
2月3日下午3点左右，常德安乡县安凝乡新剅社区内一声巨大的爆炸声响起。爆炸发生在该社区内一废弃厂房生产烟花爆竹的黑作坊，事发地点厂房房顶都掀掉，周围数百米内房屋的玻璃部分炸裂。现场多位居民称，事发场所内原本有三名工人在生产，但事发后未能找到其踪迹。目前，安乡县公安、安监等多部门介入事件处置。" 听到 嘭 的一声，还以为发生地震了。" 新剅社区内一位居民刘先生称，2月3日下午3点...[详情]
10月21日电 今日7时44分，南宁市良庆区银海大道825号一栋两层厂房发生倒塌事故，有3人被埋压。...[详情]
事后，从目击的村民口中，记着了解到，被烧毁的连体房屋共有13间，最先起火的是位于正中间的那间，然后向四边蔓延。住的大多是老人和外来务...[详情]
