《物权法》第74条规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 由上述法律最后一句可以看出小区内有些区域(包括道路和绿化带等)是属于小区业主所共有的，在这个公共区域停车是否收费，决定权就握在全体业主或小区业委会手里。收取的停车费到底如何使用也由全体业主决定。如果全体业主约定要委托物业服务公司收取停车费，业主就应按约定付费。如果利用道路等其他公共场所，给业主停车并收取停车费，用于小区日常维护和业主们...
小区违章停车物业有权利处罚吗?小编总结如下： 小区停车乱象主要分为两种情况，一种是一些小区本身停车位“先天不足”，而小区自身管理也跟不上，导致乱停车现象严重;另一种是有的业主有空车位不停，却占用主干道、转弯处、消防车道等要道。对于频频出现的车辆乱停现象，有的物业公司采取了对违停车辆上锁并要求车主缴纳罚款的方式加以警告和处罚。 从法律的角度来看，物业公司的这种处罚行为是不符...[详情]
小区消防通道违规停车物业管吗?小编分析如下： 小区消防通道违规停车不归物业管，小区的消防通道和消防设施都是由物业进行维护管理的，物业的上一级部门是当地派出所，再向上就是消防大队。 我国消防法规定，消防通道不得随意占用，是生命通道，是车主违反了消防法造成的后果责任完全由车主承担，物业公司的管理责任只要在消防通道有明显的消防通道警示标志就完成了管理责任。我国最高人民法院关于审...[详情]
业主违规停车物业有权利锁车吗？关于这个问题我们还是来请教一下佰佰安全网吧，请各位认真阅读下文。 ...[详情]
许多业主面对小区“车多位少”的窘境，除了练就高超的停车技术外，还得向物业支付“天价”的停车费。那么小区物业有权收取地面停车费吗？今天...[详情]
李先生是长春市长电朗天国际小区的业主，有一辆福特车。21号晚上，他把车停在小区物业维修部的门前，第二天一早，准备开车上班时，发现车被几个花坛堵了个严严实实，根本出不去。 李先生找到物业维修部的工作人员反映，工作人员告诉他，这花坛得李先生自己想办法挪。因为着急上班，李先生只好打车上班。想着晚上下班时物业应该就将花坛挪开了。结果下班回来一看，花坛是挪走了，换了一个挪不走的“大家伙”——铲车。 李先生又找了物业，工作人员的答复还是：你得自己想办法。无奈下，李先生只好报警，经过民警调解，物业才找人将铲车开走了。虽然车能开了，但物业的做法李先生想不通。他觉得这里没有禁止停车的标志，如果...
因停车费问题，业主和物业发生纠纷，小区机动车进出口乱成一锅粥。双方报警后，派出所民警赶到，就在民警调解过程中，两男子手持钢管砸了一名业主的车玻璃……两男子持钢管砸业主车昨日上午10时许，家住咸阳市乐育北路富锦佳苑小区的刘先生向华商报记者反映，从昨日上午起，小区的物业突然把小区停车费由原来的每天每车3元调整到12元，引发业主不满，不少业主和物业收费员发生争执。上午10时许，一名业...[详情]
▲警方已介入调查此事 据报道车身四周被喷上辱骂字眼，连后视镜也布满了油漆，前挡风玻璃上出现数十处裂纹。3月15日上午8时许，家住泉州市丰泽区东海湾文园的林女士一早到小区负二层停车场，准备开车送孩子上学时，被眼前的这一幕吓住了。根据林女士调取的监控视频，导报记者发现，事发当日凌晨零时48分，一辆黑色轿车从小区的2号门岗进来，保安放行后，车子直接驶往地下车库负一楼位置，不久又从另一...[详情]
这两天，住在九龙坡紫薇北苑的一些业主开车出小区时，会被物管方拦下要求收取停车费。这些业主有些纳闷，物管方不是承诺到今年年底才收取费用...[详情]
物业只针对业主收取停车费，小区住户多有不满，多个因素影响管理外人，小区物业也难受。...[详情]
