一般电梯小故障，物业公司或者维保公司都会帮助更换修理，但是一旦出现电梯大故障，需要更换费用较高的零部件时，就需要业主共同进行承担。 小区电梯作为小区的共用设施，由物业公司负责日常维护与管理。业主在缴纳物业管理费用的时候，已包含了电梯的保洁、维护等费用。 物业管理处应该安排工人做电梯的日常清洁和维护，同时还应与专门的电梯维修公司挂钩，以保证当电梯出现故障时，能及时抢修。至于电梯故障维修的费用，数额比较大的时候，就从业主缴纳的住宅专项维修基金中扣除。 现行的相关物业管理规定也明确把电梯维护列为物业管理的范畴。国务院发布的《物业管理条例》提出，电梯、绿化等小区的共用设施由小...
1.电梯维修单位应按照国家有关法规、规范，根据作业环境、条件等制定出详细的维保方案，并向维保人员讲明维保方案中的具体内容和要求，没有安全技术措施和未进行技术交底的不得维保。 2.维保作业人员必须取得质监部门颁发的上岗操作证，并穿好绝缘鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，裤口要扎好。严禁穿拖鞋，高跟鞋或赤脚。 3.进驻维保地点后，应与使用单位联系采取有效措施，保护好维保人员及周边...[详情]
一般电工触电分析： (1)未采取切实可靠的安全措施，就带电修理电气设备。 (2)对电路并不熟悉，甚至一知半解，冒险进行检修。 (3)不了解待修设备的工作电压和电源的来龙去脉，盲目进行修理。 (4)救护触电入时，无心理准备，忙乱中未采取安全措施，造成与触电入一起触电。 (5)停电检修线路时，闸刀开关上未挂“有人工作，禁止合闸”标示牌，后来人员不明情况，误合闸刀开关，造...[详情]
现在住宅都是高层，居民出行全靠电梯，但是维修电梯一直是个老大难问题，那么小区电梯坏了谁该出维修费呢？今天佰佰安全网就带大家来了解一下...[详情]
大楼的电梯需要更新维修，费用究竟该由业主出还是物业出?这一问题困扰着众多人，也造成业主与物业之间的诸多纠纷。今天佰佰安全网就带大家来...[详情]
事发南京，这种情况生还概率极低极低，医生直呼奇迹坠落高度: 约100米落地速度：43.6米/秒(157公里/小时)承受冲击：体重40倍(假设一个人体重60公斤，承受的冲击力约为2400公斤，相当于两辆小型汽车的重量压在人身上)修理电梯时人的身体一般都会前倾、膝盖弯曲，有时还会弓着身子，这样的姿势有助于保护自己。按照物理专家的说法，人从高空坠落，哪怕只有三四层楼高，也会有生命危险。即便是在箱状物体里坠落，由于重力的原因，人体内脏也极有可能被“震碎”。最近，江苏省中医院接诊了两位从32楼随电梯一起坠落的男子，他们奇迹般大难不死，其中一人骨折稍重，经全力抢救后已无生命危险，另一人则...
5月22日凌晨，有市民反映：位于上海四川中路九江路路口一大厦地下停车库内发生一起意外，一名男子身亡。记者采访中了解到：事件不排除系猝死导致，但确切原因还在调查中。事发后，多辆警车、120急救车等赶赴现场，随后发现一名男子已经死亡。 记者赶赴现场看到：两台升降梯中的一台已经关闭，用警示标牌放在了门口。而现场有物业工作人员正在熏香。记者在现场看到：地下车库的物业工作人员表示，他们并...[详情]
近日，山东省青岛市市北区人民法院对曾经备受社会关注的“7天连锁酒店电梯事故”一案作出一审判决，以犯重大责任事故罪，分别判处电梯维保单位两名责任人有期徒刑两年，缓期两年执行和有期徒刑两年，缓期3年执行。2015年，四川一名72岁的老太太带着年仅3岁的孙女来青岛旅游，在7天连锁酒店乘坐电梯时，祖孙俩双双坠落电梯井，当场身亡。维修违反技术规范致两人亡事故要追溯到2015年。青岛某电梯...[详情]
11月21日下午6点，河北石家庄裕华区塔冢村裕园小区9岁男童昊昊从24楼坠入电梯井身亡。...[详情]
一张郑州自来水公司员工全身泡在水中抢修的照片蹿红网络，有网友点赞也有网友直呼心疼。这张照片背后有着怎样的故事？ ...[详情]
