1、借款人需要收集贷款材料 这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。 2、银行对贷款申请进行审核 银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍。不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要花费2-3周的时间。 3、审核通过对收押房产证 贷款人的贷款申请通过以后，银行会将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交进行收押。 4、通知借款人签订贷款合同 在收押房产证以后，银行方会通知借款人前往银行签订贷款合同。同时借款人需要去房产管理部门办理抵押登记手续。 5、银行放款 所有的手...
《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 一.房屋抵押后能转移所有权吗? 朋友将购买的房屋向银行办理了抵押贷款，或者我名下有一套房屋...[详情]
根据相关法律的规定，房屋买卖过程中，作为卖方的房地产开发商至少有两个基本的合同义务：一是对房屋拥有所有权，二是保证不存在权利瑕疵。如果该房屋上存在权利瑕疵，卖方在出卖之时至少应尽到告知义务，比如告知买方该房屋已被抵押。如果卖方不尽到告知义务，其行为实际上已构成合同法上的欺诈行为，根据《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订...[详情]
一次鉴宝，滚滚财源从天而降，在上海做大米生意的周女士有一枚他人赠送的“大清金币”。据周女士说，这名金币大有来头，因为这是一名自称“盗墓”的朋友送的，据说是光绪年间的“限量版母币”。 由于急于用钱，周女士在网上搜索“上海最好的拍卖行”，并把这枚“母币”送到了一家叫做“秦汉堂”的公司，“鉴定师”在看了“金币”之后，说这枚币值1100万！?“鉴定师”随即提出他们拍卖经验丰富，客户渠道广泛，以往的成功案例也很多，如果周女士决定委托他们拍卖，就先把5万元服务费交一交。面对从天而降的巨额财富，周女士爽快地支付了服务费，并且按照对方的要求把这枚金币留在了“秦汉堂”。这次鉴宝经历令周女士辗转...
老人安全问题一直备受关注，如今骗子横行，智商也是步步提升，不仅瞄准孩子和女性，更是连老人也不放过，利用他们的心理弱点，循序善诱引入他们设计好的圈套中。 谎称美国一家大型银行有1590亿美金冻结资产需注资解冻，嫌疑人张某和商某让刘先生抵押了自己位于南三环价值80余万元的房产进行投资。丰台警方接报后仅用24小时内将张某、商某成功抓获归案，目前两人因涉嫌诈骗罪已被刑事拘留。年近80岁...[详情]
椰树集团发布声明向公众致歉20日，椰树集团在其官网发布声明，就发布“椰树培养职业经理学校”招聘信息部分条款违反劳动合同法相关规定一事，向社会大众致歉。声明全文如下：昨日，我集团发布“椰树培养职业经理学校”招聘信息引发网上热议，本次招聘旨在为集团储备高级管理人才，并能与集团长期共同发展，但由于对招聘信息审核不严，用词不当，部分条款已违反劳动合同法相关规定以及人文精神，造成不良影...[详情]
花95万元买了一套房，在办过户时发现房产是被法院查封的状态根本不能交易。近日，将房产抵押后又出卖的房主被警方抓获。...[详情]
连某盗取了温女士父亲留给温某位于天河区的一处房产的房产证，与某公证处公证员骆某（已停职）两人假冒签名做了公证。某银行和不法财务公司安...[详情]
