小区楼房保温层脱落要是在保质期内,物业可以联系开发商进行维修。外墙脱落的维修责任,应以保修期来界定。如果开发商不愿继续承担维修责任,就应将维修基金交给他们,让他们自己维修。 据了解,按照《物业管理条例》的规定,小区的物业管理应有一笔专项资金,用作物业维修资金。但如果物业管理处没有这笔维修资金,且像该小区物业管理负责人所说的,当初双方合同中并没有包括建筑维修部分,律师就指出,得根据“物权归己、维修自理”的原则,由小区的住户自己负责了。据了解,根据建设部有关规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,房屋...
小区楼房加保温层物业有权管,这归物业公司负责。费用方面要看是否过保修期,具体如下: 根据《物业管理条例》第三十一条规定:“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任”。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,予以保证修复的责任。《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《住宅质量...[详情]
小区楼房保温层脱落办法如下: 1、如果入住后短时间内就出现了墙壁空鼓、脱落的问题,即墙体轻轻一掰就自动掉落,且粉灰随手一捏就成粉末,那这就是保温层的工艺和厚度不达标,这样的房屋质量问题可以向物业、开发商反映或向质检站投诉,应属于房屋质量保修范围内。 2、铲掉空鼓部位,铲实抓住底面再处理,可以在保温层上用网格布+抗裂砂浆做一层抗裂层,然后再刮腻子。 3、新房保温墙如果需要...[详情]
楼房外墙保温层破坏会有哪些危害?楼房外墙保温层要是被破坏那么造成的危害性还是很大的,佰佰安全网对其详细的讲解一下。...[详情]
7月30日下午一点左右,一场大风让济南名辉豪庭二期12号楼2单元的业主感受到了燥热伏天难得的凉爽,可风还没停,他们的心凉了。刚刚交房两天的房子,竟让一股大风把保温层给掀了,并且是从3层至30层一整面整个脱落,大块的保温层落下还差点砸到人,那场面,可不是一般的吓人。这样的房子,还能住人吗?业主们忧心忡忡。30层楼的保温层整面脱落7月31日下午1点,者来到了位于济南市电建路与桑园路交会处的名辉豪庭。记者来到12号楼南侧看到,1单元和2单元是紧挨着的,两个单元之间形成一个V字形。记者看到12号楼2单元的保温层大面积的脱落,从3层一直持续到30层,1单元的保温层有部分脱落,裸露在外...
太原一幢二层楼房顶部突发火情,明火被扑灭无伤亡3月13日上午10时许,太原胜利街金海湾商务会所对面一幢二层楼房顶部突发火情,搭建在楼顶的一排彩钢简易房不断冒出滚滚浓烟。路人见状,纷纷拨打“119”。消防官兵赶到后,经过近一个小时的扑救,终将险情化解。报警后不久,消防车呼啸而至。消防官兵站在楼底侦察,发现楼顶的简易房内不断冒出浓烟,但看不见明火。官兵们迅速登上楼顶,发现共有3间彩...[详情]
5月8号,亳州市双沟镇的一处民房起火,消防员到场发现,房顶部基本被烧塌,现场已基本无明火。消防员一边出水对房屋进行冷却降温,一边深入火场内部处置。据村民反映,是几个穿着中学校服的学生玩火点燃杨絮,引燃了民房。佰佰安全网提醒您:进入公共场所时,要提前观察好安全通道、应急出口的位置,多掌握些生活应急常识,下面请看以下佰佰安全网为您带来的安全科普知识,希望对您的生活有所帮助。...[详情]
记者联系到正在现场指挥救援的温州文成公安消防局相关负责人。据他介绍,倒塌现场是一排5层民房共有6间,其中3间发生倒塌仅剩1层。...[详情]
8月8日那天,杭州水女士在自家单元楼经历了电梯惊魂。她坐的电梯,突然从26楼突然失控般地掉到了15楼...[详情]