2014年,国家质检总局新修订的《特种设备目录》,除了非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯外,其他类型电梯均包含在内,属机电类特种设备。 根据2014年1月1日开始实施的《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条规定:“特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。” 一般情况下,业主与物业企业签订的物业服务合同中,会明确电梯由物业公司代为管理。那么,物业企业就是小区电梯第一责任人,需要承担维护、保养等义务。不过,由于...
一般电梯小故障,物业公司或者维保公司都会帮助更换修理,但是一旦出现电梯大故障,需要更换费用较高的零部件时,就需要业主共同进行承担。 小区电梯作为小区的共用设施,由物业公司负责日常维护与管理。业主在缴纳物业管理费用的时候,已包含了电梯的保洁、维护等费用。 物业管理处应该安排工人做电梯的日常清洁和维护,同时还应与专门的电梯维修公司挂钩,以保证当电梯出现故障时,能及时抢修。至于...[详情]
浙江天鸿律师事务所律师张春元城,根据《物业管理条例》的规定,小区设施存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,小区物业公司应当及时维修和养护。《民法通则》规定,建筑物或者其他设施发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有者或者管理者应当承担民事责任。 对于小区里的游乐设施,如果出现意外事故,一般情况下,物业公司难逃其责,如果是器械原因导致有人受伤,比如器械未达标、本身设...[详情]
随着共享单车的流行,现在使用ofo的人越来越多。那么,ofo共享单车坏谁负责呢?佰佰安全网和您一起来看一下!...[详情]
夏天特别热,装空调的人也特别多,安装工爬上爬下还是挺危险的,一不小心就会发生意外。那么空调安装工坠楼谁负责呢?今天佰佰安全网就带大家...[详情]
东城区老楼加装14部电梯 解决老人上下楼难题东城区和平里东街12号院,3栋建成时间超过30年的老楼,于近期分别加装了轿厢式电梯。目前,这新加装的14部电梯已全部投入使用,解决了楼内居民上下楼的难题。 记者昨天在现场看到,加装电梯的3栋楼分别是5号、7号和8号。据居民介绍,这3栋楼都属于国家林业局的宿舍楼,此次加装电梯的费用,也全部是由单位出资。“当然羡慕啦,我们什么时候能装上电梯呢?”从建设到完工,眼瞅着这些电梯投入使用,6号楼的一位老人十分羡慕。老人告诉记者,他们这个居民区也叫林调社区,社区里分散着很多单位的宿舍楼,这些楼几乎全部都是没有电梯的老楼,加装电梯难度很大。轿厢式...
西安市民小王这两天是遇到了烦心事,就因为一个快递让自己经营的小店已经四五天不能正常营业。而自己的损失也不知道该找谁来赔付,那她到底遇到了什么呢?上个月的 25 号,在西安市南郊开化妆品店的小王接到了一单来自宁夏的生意,收到定金后小王赶紧给对方准备货物。小王说," 给宁夏中卫的买家发了一箱货,里面有十九件,还有一些试用装和一些赠品,价值是两千多块钱。"跟以往一样,小王包装好化妆品...[详情]
家住广东东莞一小区的翟女士(化名)抱着3个月大的外孙女凡凡外出散步,一个从天而降的苹果砸在了凡凡的头上,虽送医及时,但直到现在凡凡依然昏迷不醒。3月19日,凡凡的父亲余先生告诉记者,据当地警方排查,已经初步锁定扔苹果的住户,但还需要进一步调查才能最终确定。高空坠下苹果砸中女婴 凡凡的父亲余先生告诉记者,他们一家是一年前搬到现在的小区的,当时看中的是小区的管理比较好,而凡凡是他...[详情]
遇到电梯“惊魂”,从4楼坠落到2楼,继而在高温天气中被困轿厢。7月19日,江北区一家装饰公司的负责人邬女士和几位同事遇到这样的糟心事...[详情]
我是做漆匠的,平时站的时间比较长,腿就老疼,经常看到有人去按摩,我就想去试试。先是按的左腿,后来按右腿时听见膝盖处发出了声音,就连按...[详情]