终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民法通则》第112条第1款：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。” 的规定和《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失...
房屋出租人有权终止租赁合同，租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。依《合同法》规定，可以由当事人双方任何一方主张解除合同的，主要有不定期租赁，租赁标的物灭失等情形。其中，不定期租赁有约定为不定期、约定不明确而被视为不定期、未采用书面形式，且当事人对期限有争议被视为不定期租赁，以及合同终止后双方又默示地继续合同的不...[详情]
我看中了一套房子并支付了5万元的意向金。然后我无意中发现该房屋存在抵押，但是房东和中介公司都没有告知过我。那么房屋抵押未告知如何维权...[详情]
在城市房屋拆迁中，房屋拆迁不仅需要照顾房屋所有人的利益，对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害。那么如何补偿拆迁出租的房屋？ ...[详情]
近日，金华消防支队监督执法人员在检查东阳市万盛北街的一家出租房时发现，该出租房不仅卫生状况较差，而且还存在消防设施配备不齐全、电线私拉乱接、在通道上随意堆放杂物等安全隐患问题。后经检查了解，该出租房是一栋5层高的自建民房，第二、四、五层用于出租，共设有10多个房间。检查人员还发现，该出租房楼道里、房间外堆满了木板、纸箱等易燃物，对外出租的楼层也并未按规定配备两只灭火器，存在较大的消防安全隐患。“我们已经多次上门督促、劝导了，但这位房东还屡教不听、拒不整改。”横店镇专职消防队队员告诉监督执法人员，他们会不定期对周边的出租房进行走访调查，发现问题会及时反馈给房东，避免发生出租房火...
近日，防城港市港口消防大队联合港口区沙万社区和社区派出所开展空巢老人消防安全“守望互助”活动，为百余名空巢老人撑起一把“安全伞”。 该大队针对老人防火意识差，行动不便，发生火灾逃生自救困难的特点，并结合近期开展的“九九消防平安”行动，组织消防官兵挨家挨户为空巢老人们发放《家庭消防安全自查表》、《农村消防安全常识》等消防宣传资料，并用方言详细为空巢老人讲解老旧房屋防火措施、火灾隐...[详情]
5月5日13时36分，江西省九江市濂溪区双塔村委会附近有一辆车子发生火灾！13时49分，柴桑区消防大队消防员到达现场，发现一辆出租车着火，现场消防员指挥员立即开始灭火，同时下令警戒小组进行现场警戒，并下令供水小组进行供水，指战员首先对出租车旁的杂物进行冷却，防止火势蔓延，之后对车内火势进行逐一扑灭，经过短时间的救援成功将火势控制，现场明火成功被扑灭。 在确保现场无复燃的情况...[详情]
今日(12月13日)上午，北京市朝阳区十八里店火灾现场，乡政府及朝阳消防工作人员告诉新京报记者，起火建筑物在政府征收范围内，此前曾发...[详情]
黄泥河镇森铁街一间房屋着火，情况紧急，立即救援。接到报警后，该大队迅速出动两辆水罐消防车，12名消防战士赶赴现场。...[详情]
