电梯的使用年限规定 一般15年就应该报废。 一、符合下列条件之一的电梯应报废： (一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年;有备用梯达到18年; (二)属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的; (三)主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的; 二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。 (一)产品质量或安装质量存在严重缺陷。 (二)由于建筑物结构损坏或电梯发...
根据物业管理相关规定，电梯故障需要小修时，由物业公司负责维修并承担费用。 中修、大修及设备更新改造时，需要动用住宅专项维修资金来支付费用。 按照规定，维修、更新和改造项目预算费用达1万元以上的，应由属地街道办事处组织提出房屋专项维修资金使用申请的业主委员会、相关业主或受托的物业服务企业、社区居委会，在专业队伍备选名录库中抽取审计机构，对维修项目进行预决算审核。 如果维修...[详情]
小区更换电梯的费用应由住宅专项维修资金中出，前提是要有超过2/3的业主同意使用，才能动用这笔钱。 《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”另外，《条例》明确了“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。...[详情]
随着中国老龄化社会来临,对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求也日益强烈，下面就一起随小编来看看老旧小区安装电梯步骤吧。...[详情]
如今，高层住宅鳞次栉比，电梯、楼道成为人们每天的必经之地，但这个方寸之地的卫生状况却常常让人糟心。那么，小区电梯卫生由谁管理呢？...[详情]
高温天气以来，合肥市肥西县上派镇、经开区等地多个小区接连发生盗窃电梯配件案件，电梯无法正常使用，除了造成人员被困外，居民还要冒着高温爬楼梯，苦不堪言。记者14日从肥西警方了解到，系电梯维修工变身“电梯大盗”作案，盗窃配件变卖牟利，目前已被抓获。7月26日18时许，肥西警方接到群众报警，称金寨南路某小区21栋内的电梯配件被盗，导致电梯停运，影响居民生活。经查，被盗的配件系电梯门机控制盒，位于电梯仓上端，本是难于窃取的物品，嫌疑人按下电梯维保按键，强行控制电梯下降半层后，强行打开电梯门，将电梯仓上端的门机控制盒拆卸偷走。民警调查视频监控发现一名形迹可疑的男子。视频显示：在电梯被停...
2月21日晚6时许，位于雨花亭的万博汇小区发生电梯困人事件，有人被困四十多分钟。21日晚6时21分，网名“春风”的小区居民称，万博汇小区内电梯停电停运，有人员被困。按“春风”所说，有人被困II期8栋。晚上6时50分，记者来到小区II期，正好碰见一名带着小孩匆匆行走的女子。女子自称姓陈，她告诉记者，“晚上6时左右，我带着小孩从29楼下去，突然电梯停电，我们被困在27楼。”当时有...[详情]
监控录像5月14日消息，近日，在河北邯郸一小区内，一个男孩用打火机点燃电梯内的广告牌，引发明火，因被人及时发现，火被扑灭，否则后果不堪设想。视频显示：5月7日21点52分，电梯内走进一名男孩，只见他按下楼层按键后，从身上掏出打火机试图点燃一块广告牌，接着他走到监控下方，由于处于监控盲区，看不到男孩还有什么举动。电梯到达29层时，男孩走下电梯，并多次回头看向电梯内部，直到电梯门缓...[详情]
昨日上午，在凤城医院住院部，记者见到了躺在病床上的魏女士，回想起1月30日当天乘坐电梯时的情形，直到现在还惊魂未定。“当时电梯停在7...[详情]
8月5日晚上八点多，山东济阳徐佳新苑小区电梯突发故障，导致一家四口被困电梯。事后据电梯维修人员介绍，由于这几天雨水多，小区有8部电梯...[详情]
