登记备案对房屋租赁的影响： 一、未登记备案对房屋租赁合同效力的影响 1、未登记备案不影响合同效力 依据在于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持； 2、当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的，则依照约定，房屋租赁合同将在登记备案后生效； 3、当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同的生效要件，但一方履行主要义务另一方接受的，纵使未登记备案，合同效力也不受影响。 二、房屋租赁合同未登记备案的法律风险 1、对...
办理房屋租赁登记备案需提交的材料： （一）房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证； （二）出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明； （三）承租人在办理登记备案手续时，应提交...[详情]
近年来，各地《重污染天气应急预案》修订完成，为企业编制预案提供了基础和标准。从某种程度上说，编制水平的高低往往直接影响一地的大气污染治理效果。但是现实中，有的企业对于如何编制好预案还不够了解。小编认为，企业编制应急预案应在“三个务实”上下功夫。 在资料准备上要务实。要了解本地区减排总体目标、采暖季错峰生产和运输时间节点及减排措施要求等。要全面学习本地区重污染天气应急预案要求...[详情]
企业要把增强全员安全意识，提升安全管理水平作为工作的切入点和落脚点；增强安全生产宣传月活动的实效性，真正达到以月促年的目的，那么企业...[详情]
去年，杭州小伙俞某花了6800元买了一辆酷似摩托车的电动车。今年1月20日，他将车停放在新塘家园附近的路边，管自己去办事了，走时也没给电动车上大锁，结果车子就这么被偷了！虽然这辆车花了俞某很多钱，但他嫌麻烦，没有到派出所报案。4月10日下午，俞某路过环站南路的时候，发现一个小区门口停放一辆电动车与自己被偷的电动车非常像，通过进一步核对，俞某确定这辆车就是2个多月前自己被偷的电动车，于是俞某报警了。 民警到现场，经过调查，迅速将嫌疑人王某抓获，经询问，王某对其盗窃行为供认不讳。王某，男，22岁，现在一家公司做保安。1月20日，王某路过新塘家园时发现了这辆电动车，独特的车型、炫酷...
黄陂区罗汉寺街合丰村的胡师傅，最近几个月十分发愁。他的小孙子毛毛1岁多了，去年出生时，母亲张女士在医院登记的是假名，因此孩子没有出生证和户口。现在，毛毛患了血友病急需诊治，无法申请新农合医保。胡师傅想为孙子办出生证，可医院称，必须要以亲子鉴定的方式，证明张女士和毛毛的母子关系才行。麻烦的是，张女士因违法犯罪，现在正在看守所服刑。前日，胡师傅向求助，希望本报联络相关部门予以帮助...[详情]
湖北省民政厅17日在官网发布公告称，全省婚姻登记机关将分级分区逐步恢复办理婚姻登记，具体恢复时间由各地民政部门报当地疫情指挥部同意后实施。公告指出，持湖北省绿色健康码的婚姻当事人应提前1-2天通过微信、网络预约、电话确认等形式预约登记，分批分时办理。对确实无法申领健康码的人员，可凭现居住地村、社区出具的健康监测证明。此外，婚姻当事人办理登记应主动出示预约码和湖北省健康绿码，按...[详情]
2015年11月，男方丁某与女方花某操办婚宴，喜结良缘。但是，双方一直未能去婚姻登记处领取结婚证。2016年5月，丁某向人民法院提起...[详情]
2016年1月1日起，北京市全面推行实施“自行车购买免费实名登记”。从即日起市民可以自愿参与登记。警方称，“实名登记”后，自行车若被...[详情]
