工程部各专业主管分别制定设备维修保养计划，维修保养计划经经理审批后，统一安排，形成整个物业的设备维修保养计划。各专业主管根据设备维修保养计划的要求，将任务分别落实到各专业班组或人员，安排好时间、器材、工具。 维修保养人员根据各专业领班的安排，准备好工具、材料、按照维修保养的要求，维修保养相关设备。维修保养完成后认真填写维修保养记录，上报存档。专业主管要进行维修保养检查、结果，经理亦应抽查。在正常进行维修保养时遇到有紧急情况发生，应先安排排除故障，后将维修保养内容补上。 需要注意的是维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作...
一 排烟风机：常用的排烟风机有轴流风机、风机箱和离心风机3种。 1轴流风机以前应用较多但由于全压小在安装油烟净化器后很少应用。 2风机箱全压中等风量可以调节且噪声较低常在集烟罩距油烟排放口距离中等的 厨房排烟系统中选用。 3离心风机全压和风量都可以调节但由于噪声较大常需要做降噪处理。当厨房位于 建筑物的底部时其排风机宜安放在屋顶一方面可减...[详情]
首先小编给大家具体介绍一下物业，物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若...[详情]
有的老小区原来没有监控系统，后来安装的必须经过业主委员会同意后，筹集资金，有的是是从维修基金出；监控室及设备必须定期维护，以防设备损...[详情]
物业保安巡逻是一个非常重要的事情，因为它保护了我们家园，这样我们才能安心的在外面工作。下面我们一起来了解一下，物业保安巡逻主要检查哪...[详情]
6月22日凌晨，绿城物业所服务的蓝色钱江小区发生惨绝人寰的放火案，烈火浓烟下一母三子未能生还。他们，是物业服务人员平时谋面、微笑、寒暄的业主，是“惟有家人最珍贵”的园区服务活动里热心参与的“家人”，孩子们曾叫过保安“叔叔”，妈妈到管家那里聊过天……罪恶的一把火把他们残忍地送走了。头七的仪式家属们放在了昨日晚上，绿城集团包括高管在内，二十多位员工代表前往吊唁。白菊、花圈以及只言片语的慰问不能表达我们心痛之万一，公司成立二十二年来，我们从未经历火灾致命之祸，更遑论牺牲四人性命，其中还有三个未成年的孩子!在紧急善后，协助家属办理后事的过程里，孩子稚嫩的笑脸，妈妈温柔的眼神一直在我们...
最近，虹桥路400弄的不少居民反映，他们大楼数千平方米的设备层都被物业出租给他人居住。私自搭建的一间间的房间、厕所犹如迷宫，消防隐患重重。好在上个月，当地街道进行了整治，并清退了全部租户。 不过，数千平的违法搭建到现在还没拆除，消防设施更新工程也因此被迫暂停。为此，居民们希望相关部门能督促物业尽快整改。接到投诉，看看新闻Knews记者吴浩亮来到了现场。大楼的技术层内到处都是用三...[详情]
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审...[详情]
2015年10月18日，前郭县天达名仕小区单元门口张贴了物业通知，这张物业通知的“出言不逊”，引起了该小区住户的强烈不满。事件具体详...[详情]
